土地确权政策具体规定

一、土地确权政策具体规定

　　１、四大证书或将停止发放

　　随着农村土地确权工作的结束，农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束，同时现如今各地农村都在纷纷推动农村不动产登记，实现“房地一体”，农村的土地、房屋等产权证书将会由不动产登记证书所代替。

　　２、土地将不会重新分配

　　现在许多农民都还在讨论土地确权之后，到了2027农村的土地是否还会再次进行重新分配，大家可以想一下土地确权工作耗费了大量的人力物力，如果到2027年再次分配土地，这些资源必然会遭到浪费，所以未来再次进行土地分配的可能性几乎为零。

　　３、严格保护农村土地

　　现在各地农村都在开展土地的整治工作，严格控制农村耕地红线，确保农村耕地的地力，《土地管理法》第三十七条规定：非农业建设必须要节约使用土地，不得占用耕地；如果农民将耕地另作他用土地将会被收回。同时在《刑法》第三百四十二条规定：违法土地管理法规，造成耕地大量毁坏；将会除以罚金和拘役，情节严重的还将会收回其土地使用权。

　　未来国家针对农村土地还是要进一步加强土地的确权工作的，土地确权工作落实以后，未来农村的土地也不会再进行重新分配。而且为了确保农村耕地不被破坏，我国的土地管理法当中还是明确的规定了对于农村土地的保护，即使是土地经营权流转，土地最根本的是用权还是在于农户本身的。

  

二、哪几类土地不能确权

　　１、产权不明或存在纠纷的土地：这类土地产权不明，或存在经济纠纷，自然无法确权。待完成产权确认，或纠纷解决后，再进行确权。

　　２、农民私自进行开垦的土地：农村的荒地和未利用的土地，属于村集体承包所有，即便农民个人开垦后一直在使用，但村集体随时可以收回，所以不能确权到农民个人。

　　３、农村退耕还林的土地：农民的耕地按照国家规定退耕还林后，林地归林业部门管理，自然不能再参与农村土地的确权。但是，退耕还林后，国家给农民发放“林权证”，并给予一定补偿。

三、可以确权的土地有哪几类

　　１、农村的宅基地：这类土地是按照农村户口进行确权，以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。

　　２、农村的农用土地：农业用地在1987年曾经进行过分配登记，承包给农民；到了1998年进行了第二轮承包，为了保证政策的连续性，本次确权是在二轮承包的基础上，以户口为单位进行登记，并且保证新增人口的利益。

　　３、农村的建设用途：农村的建设用地，确权到村集体，如果有单位或个人申请，符合条件的可以确权。

　　４、农村的荒地：主要指农村尚未开发利用的荒地，应该确权到村集体名下。

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引用法条

[1]《中华人民共和国刑法》第三百四十二条 [2]《中华人民共和国土地管理法》第三十七条