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非法占用划拨土地建房有占有权要负哪些责任?

时间:2024-07-09 浏览:52次 来源:由手心律师网整理
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导读:如果是用一些非法方式转让土地的那么他的违法所得肯定是会被政府的土地管理部门进行没收的。如果是把原来的用作农用土地的划拨土地擅自改为了建设用地的,这种情况是肯定会进行拆除的,并且要恢复成原来的农用土地。

一、非法占用划拨土地建房有占有权要负哪些责任?

买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

二、使用划拨土地必须要遵循哪些要求?

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村宅基地占用农用地应纳入年度计划。市政府下达我县的农民建房用地年度计划指标,由县政府分解下达到各乡镇(场)。各乡镇(场)按计划逐宗落实到确需占用农用地的建房户,不得超计划审核宅基地。

“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。”

“依照《土地管理法》、《实施条例》和规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止,必要时可以对其违法建筑物和其他设施依法强制拆除。”

所以如果是把原来的划拨土地擅自改为了其它的使用的用途,比如说把农用土地的用途改为了建设用滴,这种情况肯定是要把这种违规的土地建设给拆除掉,然后要恢复原状,如果是因为擅自把土地非法占用,那么如果有违法所得,肯定是会被没收的。

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