土地使用权纠纷是否必须经过政府处理？

一、土地使用权纠纷是否必须经过政府处理?

土地使用权纠纷不是必须经过政府处理，处理土地权属纠纷的依据处理土地权属争议以下列资料为依据:

1)人民政府颁发的土地证书;

2)人民政府批准土地占用、划拨、出让的文件;

3)争议双方当事人依法达成的书面协议;

4)司法机关历史上已做出的处理争议的法律文件;

5)人民政府处理争议的文件;

二、土地使用权争议的原则及规定是什么?

1)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。

2)土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方面都不得改变土地现状,不得破坏土地上的附属物,不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。

3)历史上已经达成有协议、协定,或已制定有乡规民约的,而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的,予以维护,不合理的部分可以进行适当调整。

4)对过去因无偿占有或平调引起的纠纷应根据现行党的政策,作具体分析。通过仔细的调查研究,广泛听取各方面的意见。区别党在各个阶段的方针、政策,根据具体情况做出合理的处理意见,切忌用简单、武断、一概而论等解决办法。

5)对过去因无偿占有或平调而引起的纠纷应根据现行党的政策精神和法律规定,保护原社队或个人的应有权益。

6)土地所有权或使用权的争议未解决前,如无法按照《土地管理法》第十三条第五款的规定维持现状时,土地管理机关有权指定临时使用单位使用,以保护争议的土地,争议双方均须服从,不得借故破坏土地及其附属物,不得煽动群众闹事,或以其他非法手段强行占地。

7)处理土地纠纷必须坚持以事实为依据、以法律为准绳的实事求是原则,从实际出发,参照历史变迁情况和现实使用情况,兼顾国家、集体、个人三方面的利益,合情、合理、合法地加以解决。

8)处理土地纠纷必须坚持维护社会主义公有制,保护 国家、集体的土地所有权,维护单位或公民个人的合法使用权。

9)处理土地纠纷涉及各有关部门的,应同有关部门共同协商,正确处理好部门之间的关系,进一步共同管好用好土地。

在当地的社会涉及到土地使用权属纠纷的时候，双方当事人是可以私底下协商来进行解决的，如果关于权属方面没有办法确定的话，可以通过诉讼的方式来解决。但是需要提醒注意的就是，不管是通过哪一种方式解决，必须是合乎法律规定的，否则就是属于违法的。