
根据《中华人民共和国公司加农户土地入股承包法》和《中华人民共同国森林法》等相关法律、法规和国家政策的规定,甲乙双方本着平等协商、自愿有偿的原则,就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的事项达成一致,并订立本土地使用权入股协议。
入股面积以《土地承包证》所记载的面积为准。甲方将红旗村委会六组分配承包的土地全部入股乙方,其中:水田亩,旱地亩,用于生态农业开发项目。
股份按确定的土地扭转价格折算(1元1股),并由乙方发给农业合作社股份登记证。
入股期限以甲方土地承包期为限。
甲方不得干预乙方正常的生产经营活动。甲方经乙方允许后,可在原土地上进行耕种,但需符合乙方规划。乙方在劳动用工方面,在同等条件下,优先照顾甲方人员。
(1)甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金,违约金的数额为相应的经济损失。
(2)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,乙方应赔偿全部损失。
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方可以通过协商解决,也可以提请村民委员会调解解决。
若协商、调解不成或不愿协商、调解,可向农村土地入股仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼。
(1)在本合同期满后,若甲方需要继续流转该土地,在同等条件下乙方享有优先权。
(2)本合同自签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,红旗村委会存一份。
以上为土地使用权入股协议的内容,明确了双方身份信息,并对入股事项进行了详细约定和说明。同时,协议中明确了甲乙双方的权利义务以及违约责任承担方式,并注明了签订日期。
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