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石家庄土地使用税的规定与执行

时间:2024-02-24 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
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导读:土地使用税的规定是采用定额的税率,而对于税额会根据城市级别的大小来进行计算。城市的税额一般是在1.5元到30元每平方米年税额,而对于小城市一般是在0.9元到18元每平方米年税额。

石家庄土地使用税的规定方式

石家庄市的城镇土地使用税采用定额税率,并根据城市等级和地区的不同设定不同的税额。

城镇土地使用税税额标准

具体的城镇土地使用税每平方米年税额标准如下:

  • 大城市:1.5~30元
  • 中等城市:1.2~24元
  • 小城市:0.9~18元
  • 县城、建制镇、工矿区:0.6~12元

城镇土地使用税是一种资源税,以实际占用的土地面积为计税标准,针对拥有土地使用权的单位和个人征收。

根据现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定,城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人是土地使用税的纳税义务人,他们需要按照该条例的规定缴纳土地使用税。

免缴土地使用税的情况

以下情况可以免缴土地使用税:

  1. 国家机关、人民团体、军队自用的土地
  2. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
  3. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
  4. 市政街道、广场、绿化地带等公共用地
  5. 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地
  6. 经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,免缴土地使用税的期限为5年至10年
  7. 由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地

综上所述,城镇土地使用税的税额根据城市等级和地区的不同而有所差异。此外,本文还提到了一些免税和税收减免的情况。

国有土地使用证到期的处理方式

国有土地使用证的有效期限从开发商获得该证书的时间开始计算。根据《城市房地产管理法》第21条的规定,土地使用权出让合同约定的期限届满时,土地使用者如需继续使用,应在届满前一年内申请续期,并重新签订土地使用权出让合同。

此外,在购买二手房时,如果房屋没有国有土地使用证,这意味着该房屋的土地使用权、性质和期限都未确定,因此购买此类房屋时要谨慎。

土地使用者想要获得土地的使用权,必须办理土地使用证。在获得土地使用证后,除非有特殊规定,每年都需要缴纳土地使用税。土地使用税的计算是根据土地使用面积和使用期限来确定的。

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