土地承包权属于农村集体组织成员权利的一部分，而土地承包经营权则属于民事权利中的物权，具有排他性。
土地承包权包括承包土地的权利以及其他承包方式的优先权。而承包经营权的内容主要涵盖占有、使用和收益权。
放弃土地承包权的标准是明确表示不参与土地承包并放弃与村集体签订土地承包合同的权利。而放弃承包经营权需要提前半年以书面形式通知村委会，否则村委会无权随意收回承包地。法律对承包经营权的放弃和收回设定了较为严格的条件。
土地承包权的依据是农村集体户口，承包权人的子女应归属于父母户口所在地的村集体，因此自然成为村集体成员，也拥有农村土地承包权。而承包经营权由于存在家庭承包方式和其他承包方式的差异，具有一定的复杂性。家庭承包方式的经营权不可继承，但在承包期内，如果承包人去世，同一户口上的其他人可以继续耕种。然而，林地可以继承。
承包方获得承包经营权后，人民政府应颁发《承包经营权证书》，以确认承包方取得的承包经营权。由此可见，土地使用权和土地承包经营权是密切相关但又有重要区别的概念。
随着社会经济的发展，越来越多的人前往农村承包土地。对于承包人来说，他们并非拥有土地的使用权，而是拥有承包权。因此，土地的使用权和承包权之间存在着显著差异。在处理一些重大事件时，我们必须注意土地性质的准确性，否则可能会带来麻烦。
个人房产抵押融资的风险。个人以房屋作为抵押物融资时，如果未能按时偿还债务，抵押权人可通过折价拍卖房屋来实现债权。抵押物拍卖过程中，抵押权人对新增房屋无权优先受偿。另外，以承包的荒地土地使用权等抵押时，实现抵押权后不能改变土地的集体所有和用途。为降低风
我国土地承包经营权作为抵押物的法律规定。根据相关法律规定，集体所有的土地使用权不能作为抵押物，以防止抵押人失去基本生存条件引发社会问题。但有特殊情况，如通过招标、拍卖等方式取得的荒地等土地承包经营权，在发包方同意下可作为抵押物，以促进荒地开发利用。
土地抵押后上面在建工程是否抵押的问题。根据《物权法》的规定，土地使用权抵押后，上面的建筑物也将一并抵押，包括新增建筑物。我国实行房地一体流转制度，即“房随地走，地随房走”，土地抵押的权利范围包括国有土地使用权和依法承包的集体荒地的土地使用权等。取得土
土地开荒权的归属问题，明确了开荒土地的所有权一般归属于原开荒者，但也涉及到后续开荒者对于土地使用权的情况。对于属于村集体的开荒地，有权依法追回，并对开荒者进行赔偿。同时，探讨了开荒地获得承包使用证的法律依据和四荒地的利用方式，包括休闲农业的发展。
