在办理长春市土地证更名手续之前，首先需要办理房权证过户手续。完成房权证过户后，才能继续办理土地证过户手续。
如果土地为国有出让性质，办理土地证过户时，买卖双方需一同前往土地局办理。双方需携带各自的身份证、户口本、婚姻情况证明、原土地证、新房产证、契税证明等材料。办理过程包括注销老土地证和办理新土地证。
如果土地为划拨或集体性质，办理土地证过户前需缴纳土地出让金，将土地使用权性质转变为国有出让性质。此后方可办理土地证过户手续，只需缴纳少量手续费。
办理《国有土地使用证》变更登记时，需提供以下资料：
根据具体情况，还需提供以下资料：
国有土地使用证的内容和土地权属证书的样式由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应相应改动。
综上所述，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人。在长春市，居民在房屋买卖或赠与过程中，涉及到土地证过户时，需在完成房产证过户后，携带土地证、买卖合同及户口本等材料，前往长春市土地局办理更名手续。经审核无误后，当场发放新证，并注销旧的土地使用证。
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
农村和城郊房屋拆迁时，院落、围墙和地上附着物的补偿问题。依据《国有土地上房屋征收评估办法》，院落和空地的补偿数额需由评估机构评估，补偿应公平公正，不低于市场价。涉及部门包括国土资源局、乡镇政府、拆迁办和村委会等，各自负责征地公告、补偿方案公告、签订拆
国家规定的土地使用类型，包括国有农用地和建设用地。国有农用地可依法承包用于各种农业生产，国有建设用地可通过多种方式使用，包括划拨、出让等。划拨土地使用权需经政府批准，并依法缴纳相关费用。国家对于划拨用地范围有严格限制，主要包括国家机关用地、城市基础设
房地产登记中不同类型土地的使用权年期的法律规定，包括居住用地、工业用地、教育等用地、商业旅游娱乐用地以及综合或其他用地的最高年限。同时，文章还介绍了房屋权属登记的程序和要求，包括新建房屋的登记、集体土地上的房屋转为国有土地的登记、房屋权属转移登记、房
