对于涉及房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人可以直接向人民法院提起民事诉讼。
对于拆迁补偿、安置等引发的纠纷，当双方协商无法达成一致时，可以向批准拆迁的主管部门、房屋拆迁主管部门的同级人民政府申请裁决。如果当事人对裁决不服，可以在接到裁决书后15日内向法院提起诉讼。
对于单位内部建房、分配公房使用权引发的纠纷，属于单位内部行政管理行为，应由本单位或相关行政部门解决，不属于法院受理范围。
对于单位分给职工住房使用权并订有分房合同的纠纷，当职工离职、辞职或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，引发的纠纷可以向法院提起民事诉讼。
对于因有关部门审批建筑不当、影响他人通风、采光或因污染引发的纠纷，当事人可以向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。
对于因违章建筑引发的房产纠纷，以及违章建筑的认定、拆除引发的纠纷，当行政机关不依法处理或处理不当时，当事人可以作为行政案件提起诉讼。但是，以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷，以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引发的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。
通过第三方的主持下，纠纷当事人进行自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。
当发生房地产纠纷时，公民可以向仲裁机关提请仲裁，由仲裁机关判明事实，分清责任，并依法作出裁决。仲裁裁决具有法律效力，当事人必须执行。
依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
通过专业评估机构对被拆迁房屋进行估价，确定补偿金额。法定评估依据包括市场评估价、商品房交易均价和重置价。
根据评估方法的不同，产权置换可以分为价值标准产权置换和面积标准产权置换。价值标准产权置换是依据被拆迁人房屋的产权价值进行评估，并以新建房屋的产权进行等价置换。面积标准产权置换是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
当面临房屋拆迁时，双方当事人可以通过协商达成一致意见，并签订协议书完成拆迁工作。如果已签订拆迁协议书后发生纠纷，可以通过诉讼或调解方式解决。
拆迁赔偿费的归属问题，以及婚前拆迁婚后拿的房子在离婚时的分配原则。根据《婚姻法》和最新《民法典》的规定，拆迁赔偿款是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定。婚前拆迁婚后拿的房子的价值一般按现行市场价分割，双方可协商确定分割方式，如无法达成一致，法院可委托
胡先生与其父亲关于老房子赠与协议的法律问题。因地铁施工，该房子面临拆迁，胡先生欲获得房产和补偿金。父亲先后写了两份赠与协议，一份给胡先生，另一份给姐姐。根据《民法通则》，赠与协议的有效性以赠送人最后的意识表示为准，并涉及是否撤销协议和是否公证或登记。
汕头的房子拆迁赔偿方式。针对被征地村或村民小组建制撤销或不具备易地建房条件的情况，被拆迁人可选择货币补偿或产权房屋调换。计算赔偿的公式考虑了房屋建安重置单价、土地使用权基价、价格补贴和房屋建筑面积。对于具备易地建房条件的情况，被拆迁人可以在特定范围内
房子拆迁货币补偿款的发放方式。首先，相关部门会对被拆迁房屋进行全面评估，依据评估结果和当地政策制定补偿金额。补偿款的发放有严格的程序和规范，可能是一次性全额支付或分期支付。农村拆迁危房和农村旧城改造的补偿方式和标准也受多种因素影响。
