拆迁房买卖纠纷的起诉成本相对较高，涉及到诉讼费用和律师费用。当双方无法通过协商解决纠纷时，可以向法院提起诉讼，主张对方履行合同并承担违约责任。
当一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果一方明确表示或通过行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。
动迁房，亦称拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，并提供给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
动迁房一般可分为两大类：
1. 重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
2. 房产开发等因素动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。
动迁房是否可以买卖取决于具体情况：
1. 重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
这类房屋的产权虽属于个人，但所有权有限制。一般情况下，房屋在一定期限内（通常为5年）不能上市交易。
2. 房产开发等因素动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。
这类房屋与一般商品房无太大区别，没有转让期限限制，可以自由上市交易。
如果动迁房取得房产证且没有规定对外出售限制，或者限制转让期限已满5年，这类动迁房与一般商品住宅无异，可以进行买卖。
在发生拆迁房屋纠纷时，应严格按照规定的流程进行处理，切勿采取暴力手段。例如，对于被拆迁人而言，如果对拆迁补偿方案等不满意，可以通过向人民法院提起诉讼来解决双方纠纷。然而，提起诉讼必须预缴诉讼费用。
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
甲公司与乙公司货物买卖合同纠纷案，介绍了不安履行抗辩权制度。甲公司因乙公司迁址可能丧失履行债务能力而中止履行合同，并在乙公司提供担保后解除合同，引发乙公司提起诉讼。法律评析指出，行使不安履行抗辩权需满足特定要件，并提供确切证据。最终，法院判决甲公司故
农村和城郊房屋拆迁时，院落、围墙和地上附着物的补偿问题。依据《国有土地上房屋征收评估办法》，院落和空地的补偿数额需由评估机构评估，补偿应公平公正，不低于市场价。涉及部门包括国土资源局、乡镇政府、拆迁办和村委会等，各自负责征地公告、补偿方案公告、签订拆
民法典中购销买卖合同纠纷的处理方式。根据民法典规定，合同出现纠纷时，首先应按照合同约定处理，合同未约定的，当事人可协商处理，协商不成的，可以向人民法院起诉解决。同时，文章还探讨了伪造他人签名的买卖合同的有效性，指出此类合同因不符合成立的法定条件而不具
