在房屋征收过程中，经常会出现征收方以欺诈手段或胁迫家人代替被征收人签署补偿协议的情况。然而，根据《民法典》的规定，未经被代理人追认的无权代理人签署的合同是无效的。因此，在未经被征收人同意和授权的情况下，代签的补偿协议是没有法律效力的。
如果发现自己的补偿协议是在代签的情况下签署的，被征收人可以要求撤销该协议，并重新与政府协商，签署新的补偿协议。此外，被征收人在签署补偿协议时，还应注意征收方是否具有签署并履行协议的主体资格。拆迁公司或未经委托和授权的街道办、村委会等组织都没有权利与被征收人签署补偿协议。
在实际拆迁过程中，征收方常常以威胁、恐吓等手段迫使被征收人签署补偿协议，例如半夜敲门砸窗、限制人身自由等。根据《民法典》的规定，被迫在违背真实意愿的情况下签署的合同是可以请求法院变更或撤销的。
因此，当被征收人受到胁迫或限制人身自由时，可以通过录音或录像等方式收集证据，并尽量避免与征收方正面冲突，确保自身安全。随后，可以向相关部门反映和申诉，或向司法机关提起诉讼，要求撤销因胁迫而签署的补偿协议。
在一些复杂的房屋产权情况下，例如夫妻共同拥有的房屋或兄弟姐妹继承的房屋，可能会出现丈夫未经妻子同意而单独与征收方签署补偿协议的情况。根据《民法典》的规定，未经其他共有人委托或授权，没有征求其他共有人的补偿意见的情况下，单方面签署的协议的效力是待定的。
因此，在这种情况下，如果其他共有人对补偿协议不满意，可以拒绝追认该协议，并向法院提起诉讼，要求确认该协议无效。
在房屋征收过程中，被征收人应谨慎对待签字行为。如果认为补偿不合理或征收方存在违法行为，应避免签署任何补偿协议。同时，被征收人应及时收集证据，并通过行政复议或行政诉讼等法律途径来维护自身合法权益。
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
商铺拆迁补偿的标准，包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等，且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到
在拆迁中，“代签、逼签”的情形比比皆是，比如征收方花言巧语说服家人代签、半夜敲门砸窗胁迫签字。很多被征收人在遇到这种情况时敢怒不敢言、有苦说不出。难道只要在补偿协议上签了字，就再也没有挽回的余地了吗?其实不是的，只要我们的补偿协议是在以下几种情形下签
很多被征收人在遇到这种情况时敢怒不敢言、有苦说不出。难道只要在补偿协议上签了字，就再也没有挽回的余地了吗?其实不是的，只要我们的补偿协议是在以下几种情形下签的，我们就可以要求撤销协议，重新向政府争取补偿。像拆迁公司或者未经委托和授权的街道办、村委会等
