农村房屋拆迁补偿方式有三种，其中最令人纠结的是选择安置房还是货币补偿。立法者的初衷是为了实现居者有其屋的传统思想，无论选择安置房还是货币补偿，都能让拆迁户住上新房。然而，在实施过程中，这些方式在一些地方似乎变味了。
四川的张先生家的房屋面临拆迁，拆迁方按照户口来给补偿，每人补偿30平方，如果不想要，可以折合成货币16.8万每人。剩余的按1000一平方给货币补偿。对于户口少、房子大的农户来说，补偿就大幅缩水了。这引发了张先生的疑问，户口少就只能住小房子吗？
像张先生这样的情况并不少见。对于户口多、房屋面积小的拆迁户来说，他们能够得到比原先大很多的安置房，享受着“标准”拆迁户的生活。而对于户口少、房屋大的拆迁户来说，他们只能过得更加憋屈。这种不合理的补偿方式违背了征地拆迁的基本原则，即不降低原有生活水平。
判断房屋补偿是否合理，可以从以下三种补偿方式进行对比：
征收方提供宅基地给拆迁户，村民可以在上面重新建房。补偿款应该能够平地起一套农村自建房。
不提供宅基地，直接给予货币补偿。补偿款应该能够在同等地段购买一套房屋。
征收方建好安置小区，将所有拆迁户集体安置。安置房的面积应该至少与被拆房屋的面积相当。
对于农民来说，户口少但房屋大的情况下，补偿方式导致了不公平。然而，这种不公平并非无解。
当发现补偿方式不合理时，应及时搜集相关证据，并咨询专业律师，维护自己的权益。在征收方采取任何其他逼迁行为之前，尽早采取行动是明智的选择。
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
农村和城郊房屋拆迁时，院落、围墙和地上附着物的补偿问题。依据《国有土地上房屋征收评估办法》，院落和空地的补偿数额需由评估机构评估，补偿应公平公正，不低于市场价。涉及部门包括国土资源局、乡镇政府、拆迁办和村委会等，各自负责征地公告、补偿方案公告、签订拆
在商铺门面房拆迁过程中，被拆迁人能否获得条件相近的安置房的问题。根据国有土地上房屋征收与补偿条例，被拆迁人既可以选择货币补偿，也可以选择产权置换。如果选择产权置换，政府应提供与被征收房屋价值相近的房屋，并计算结清价值差额。此外，商铺拆迁补偿还包括搬迁
拆迁房协议的抵押性质，指出拆迁房协议不具备抵押功能。同时强调了房产证的重要性，并解释了拆迁安置房合同与产权登记的关系。此外，文章还列出了办理银行贷款所需的资料，包括身份证件、收入证明、婚姻证明等。
