根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门在征收土地前应加强对建设活动的监督管理。对违反城乡规划进行建设的,应依法进行处理。在市、县级人民政府作出房屋征收决定之前,应对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。
政府有权征收国有土地,以满足国防和外交的需要。
政府有权征收国有土地,以满足由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。
政府有权征收国有土地,以满足由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。
政府有权征收国有土地,以满足由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。
政府有权征收国有土地,以满足由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。
政府有权征收国有土地,以满足法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
征收国有土地时,应对被征收房屋的价值进行补偿。
征收国有土地时,应对因征收房屋而造成的搬迁和临时安置进行补偿。
征收国有土地时,应对因征收房屋而造成的停产停业损失进行补偿。
征地补偿协议应包括以下基本内容:
在司法实践中,政府部门在公布相关征地政策之前通常会进行实地调查。一些民众可能会在了解政府的征地公告后,为了争取更多的补偿金而对原有建筑进行扩建。然而,事实上,违法扩建的房屋并不一定能获得补偿金。
广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
房屋拆迁证据保全公证的申请人及其提交的材料。申请人可以是拆迁人、被拆迁人或房屋拆迁主管部门,也可委托他人代为申请。申请时需提交身份证明、资格证明、产权纠纷证明等。此外,文章还概述了房屋拆迁的一般程序,包括暂停公示、入户调查评估、制定拆迁实施方案等阶段
建设工程规划许可证的管理办法,包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理,适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理,强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更,并
国有土地上房屋征收与补偿的新条例及其相关细则。新条例强调了拆迁补偿的民主化和多元化,并详细说明了补偿内容、被征收房屋价值的评估与补偿、房屋产权调换的选项和规定,以及搬迁、安置和停产停业损失的补偿等事项。文章还涵盖了补偿协议和补偿决定的订立、强制执行等