根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条和第四十九条的规定,征地补偿费是可以进行提留的,但每个省份提留的比例和方法是不同的。在征收集体土地时,农村集体是不能对征地补偿款进行截留的,否则将承担相应的法律责任。
征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
在征地补偿纠纷中,可以采取以下法律处理方式:
行政复议是指公民、法人或其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。行政复议的最大特点是可以跳出某个区域,如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议,如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护,则应该选择这样的救济途径。
行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。
在征地纠纷中,大多数进行的诉讼属于行政诉讼,但有时也可以选择民事诉讼的程序。例如,对非法占地行为可以从民事角度起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于存在胁迫等手段的征地补偿协议,可以从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。办案时应灵活运用法律程序,选择对自己更有利的方式。
征地补偿裁决是指对补偿标准有争议的情况,由县级以上地方人民政府进行协调;协调不成的情况下,由批准征用土地的人民政府进行裁决。这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。申请协调时,如果遇到两级政府相互推诿的情况,则应在协调期满后向征地批准机关申请裁决。如果省内尚无协调裁决办法或协调裁决办法没有规定协调的时间,建议在60日后申请裁决。
综上所述,征地补偿费村可以提留,但具体提留比例和方法由各省自行制定政策。一般来说,村委可以留取土地补偿费的20%-30%,用于村集体的发展和公共设施的建设。然而,最终的提留比例应根据具体情况进行判断。
律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识,律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性,参与评估和行政裁决,确定补偿的合理合法性,并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白
广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法,包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理,适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理,强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更,并
海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置的若干意见,重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用,并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境,提高生活水平。