根据《国土资源听证规定》,征地补偿决定需要进行听证程序,以保障被征地拆迁人参与权的必要程序。无论是征地过程还是拆迁过程中,都会涉及到听证程序。
听证会应当严格按照《国土资源听证规定》公开举行。行政机关在举行听证会之前的七日内,应当将听证的时间和地点通知申请人和利害关系人,并在必要时进行公告。如果申请人或者利害关系人认为听证会的主持人和听证事项有直接利害关系,有权申请其进行回避。
在举行听证会时,负责审查的工作人员应当提供审查意见的证据和理由。申请人和利害关系人可以提出证据进行质证和申辩。
在拆迁过程中,如果被征收人认为征收补偿方案不符合相关规定,市、县级人民政府应当组织听证会,并根据听证会情况修改方案。市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的不同意见。当事人要求听证的,应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照法律、法规和批准的征收土地方案进行修改。市、县人民政府土地行政主管部门在报市、县人民政府审批征地补偿、安置方案时,应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况。如果举行听证会,还应当附具听证笔录。
除了征地补偿决定,还存在其他情形需要进行听证。例如,拟定或者修改基准地价、组织编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准、拟定拟征地项目的补偿标准和安置方案、拟定非农业建设占用基本农田方案等事项。当这些事项直接涉及公民、法人或者其他组织的重大利益时,相关部门应当根据需要组织听证。
综上所述,无论是征地过程还是拆迁过程中,都会涉及听证程序,这是保障被征地拆迁人参与权的必要程序。听证会的目的在于听取集体经济组织成员的不同意见,并处理拆迁、征地事宜。在征地公告发布之后的三个月内,当地政府必须完成征地补偿款的发放。
征地补偿标准及相关程序。补偿标准包括土地补偿款、安置补助费、地上物和青苗费等,根据不同土地性质和用途制定了具体的补偿金额。除此之外,还涉及其他税费。征地工作程序包括告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证和签订征地补偿协议等步骤。整个程序旨在确保
政府征收土地时农民的权益问题。农民在征地过程中拥有知情权、调查结果核准权和补偿方案听证权等权利。如果征地合法,农民的拒绝是无效的;但若征地违法,农民可以拒绝。同时,农民在征地过程中需注意公告和公告后的确认、补偿登记及听证等环节,维护自身权益。
征地拆迁安置补偿资金的审计方法。审计方法包括审查征地情况告知程序、征地调查结果确认以及听证会程序等。同时,审计前需要了解征地拆迁相关情况,制定审计实施方案并把握现场审计环节。确保征地拆迁安置补偿资金的合法合规性,关注人民群众切身利益、社会稳定和国有资
城市房屋拆迁的管理办法,旨在保障城市建设的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作,各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。