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如何解决农村房屋拆迁纠纷?

时间:2024-03-23 浏览:21次 来源:由手心律师网整理
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导读:农村房屋拆迁纠纠纷可以通过行政复议或者是行政诉讼等相关的方式来进行解决。如果要提出行政复议的话,那么就是属于我们国家法律当中所规定的任何行政机关所作出的具体行政行为侵犯其合法利益。

农村房屋拆迁纠纷的解决途径

农村房屋拆迁纠纷可以通过行政复议或行政诉讼等方式解决。

行政复议

当认为行政主体的具体行政行为侵犯了合法权益时,可以向行政复议机关提出复议申请。行政复议机关会依法对具体行政行为进行合法性和适当性审查,并作出行政复议决定。

行政诉讼

如果拆迁单位作出的赔偿标准不符合法律规定或未进行适当补偿,被拆迁人可以向法院提起诉讼。

征地补偿协调裁决

对于补偿标准存在争议的情况,可以由县级以上地方政府进行协调;如果协调不成,由批准征用土地的人民政府进行裁决。这个机制包括协调和裁决两个部分,协调是裁决的前置条件,未经协调的纠纷不能进入裁决程序。

房屋拆迁纠纷的起诉方式

在拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或房屋承租人如果在搬迁期限内拒绝搬迁,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。

对于向人民法院提起民事诉讼的问题,有以下两种情形:

情形一

在拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或房屋承租人如果在搬迁期限内拒绝搬迁,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。

情形二

如果拆迁人与被拆迁人达成协议,但双方未达成仲裁协议,一方或双方当事人反悔,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。

关于向人民法院提起行政诉讼的问题,当拆迁人与被拆迁人或拆迁人、被拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议时,应当由当事人申请,先由同级拆迁管理部门进行裁决。裁决应在收到申请后的30日内作出。

农村房屋拆迁纠纷解决的实践

在现实生活中,农村房屋面临拆迁时,双方当事人需要进行协商,即被拆迁人与政府进行协商,并签订拆迁补偿协议。然而,如果双方无法就拆迁问题达成一致,可以通过行政复议或诉讼解决。

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