根据相关法律规定,农民征地补偿协议是必须签署的。征地部门在进行土地征收时,需要办理农用地转用手续,并制定征收补偿方案,以给予被征收人经济补偿。在征收部门与被征收人达成一致意见后,双方需要签署征地补偿协议。需要注意的是,征地补偿协议并不属于财产,因此无法申请财产保全。然而,征收补偿款项是可以申请财产保全的。
土地征收必须按照法律程序严格签署征地补偿协议,具体程序如下:
1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民有关征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等内容。在通告发布后,任何在征地范围内抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物均不列入补偿范围。
2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见。对于有异议的意见,应该进行记录,并根据村委会或村民的提议进行处理和协调解决。对于对补偿标准、安置途径和补偿方式存在异议的村委会或村民,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府应该告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。
3、市、县国土资源局与被征用土地的所有权人、使用权人一同实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,以及地上附着物的种类、数量、规格等情况。调查结束后,现场填制调查表三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。
4、被征地农村集体经济组织或村民委员会应根据民主程序,如村民大会或村民代表大会议事程序等,就协议的主要内容作出决议。对于作为被征收主体的村委会,在签署协议后,应向农村村民公示征地补偿安置协议。
综上所述,征地补偿协议的签署需要征收方与被征收方充分协商,确保被征收方的利益不受损失,以避免引发纠纷。双方还需签署补偿协议,以便获得法律保护。因此,如果协商不顺利,被征收方有权拒绝征收。
广西博白县文地镇乐山塘队村民因土地征用问题产生的争议。村民质疑征地协议的合法性和真实性,指出政府在征地过程中未公告相关手续和补偿方案。村民代表提出存在伪造征地协议的情况,并已多次要求政府提供相关文件和手续。此事引起上级部门重视,并要求重新调查处理。同
征地补偿协议签订的程序要求。市、县国土资源局需发布征地通告并征询意见,进行实地调查和确认,决议和公示。被征收土地的所有权人、使用权人应办理补偿登记并参与听证。协议签订后需公示,且征地费用应在规定时间内全额支付。对于补偿标准争议,由县级以上政府协调裁决
城市房屋拆迁的管理办法,旨在保障城市建设的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作,各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
甲方因建设需要占用土地与乙方达成的征地补偿协议。协议内容包括用地范围、施工及经营行为、土地占用补偿、违约责任、争议解决及其他事项等。甲方需支付一次性补偿费用给乙方村委会,并约定了违约情况和解决争议的方式。协议还规定了其他相关事项,如补偿款支付方式、协