根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》及其相关政策性文件,征收补偿安置的权利主体已经明确规定。根据《民法典》的规定,未出生的胎儿不属于民事主体,不具备民事权利能力,因此未出生的胎儿无法成为征收补偿的权利主体。
胎儿利益保护的规定仅针对胎儿纯获利益的情况,而征收补偿是一种权利义务关系。被征收人获取补偿款的前提是其合法所有的房屋被政府征收,这与遗产继承、接受赠与的性质完全不同。因此,胎儿利益保护的规定不能被扩张解释至征收补偿问题。
近日,株洲中院二审审理了一起涉及分拆迁款的案件。文女士怀孕期间,所在村小组获得一笔征地补偿款。文女士认为,孩子应该享有分配征地补偿款的权利,并将村小组起诉到法院。然而,法院驳回了文女士的诉讼请求。
根据一审法院的判决,孩子出生后随父母落户于村里,并一直生活在该处。村小组在孩子出生前已经制定了征地补偿款的分配方案,并发放到户。因此,法院认为村小组不存在侵权行为,不支持文女士的主张。
文女士不服一审判决,提起上诉。她列举了两名在孩子出生前才将户口迁入村里的村民,称这两人在征地补偿款分配之后才分到了钱。她认为,孩子也应该享有同样的权利。然而,二审法院认为,根据《民法典》的规定,公民出生后才具有民事权利能力。因此,孩子在2016年还未出生,不具备权利能力,该案也不涉及胎儿利益保护。最终,二审法院维持了一审判决。
综上所述,根据法律规定,未出生的胎儿不能享有征收补偿安置的权利。因此,在征收过程中,被征收人需要自己努力争取公平、合理的补偿,以保护未出生胎儿的权益。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
未过户的小产权遇拆迁,原房主来争夺补偿款怎么办(《物权法》于2020.12.31失效)
未过户的小产权在拆迁时,原房主来争夺补偿款的法律问题。在《物权法》失效后,依据不动产登记制度,产权归属以登记为准。如未过户,产权仍归原房主所有。出现争议时,应协商解决,协商无果可通过诉讼解决。同时,《民法典》对不动产物权也有相关规定。
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
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