根据2017年新推出的土地政策，农村宅基地和房屋是分开补偿的。对于那些已经在城市落户的子女来说，这一政策并不会对他们产生影响。然而，对于计划未来返回农村发展的子女来说，需要特别留意这一问题。
农村宅基地属于村集体所有，而不是个人所有。村民只有宅基地的使用权。一旦户口迁出农村，该人口就不再是该村集体成员，也就无法继承宅基地。村集体有权收回已迁出本村的人的宅基地。当然，村集体不能随意收回宅基地，这是有条件的。条件包括：
目前，农村存在这样一种情况：自己在农村建造了大面积的房屋，但是老人去世后，房屋无人居住，自己的户口也迁出了农村。面临拆迁时，是否还有补偿呢？
前文提到，宅基地无法继承，但是个人可以根据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。只要房屋尚存，面临拆迁时就有权领取房屋拆迁补偿。
当然，具体能够获得多少拆迁补偿金额是因人而异的。这里需要提醒大家的是，是否有资格获得拆迁补偿是法律规定的，而能够获得多少拆迁补偿则取决于谈判协商的技巧。
通过良好的协商谈判和专业律师的帮助，您肯定能够获得足额、合理且满意的房屋拆迁补偿。
农村房屋安置补偿费的发放时间以及补偿方式。货币安置形式下，补偿款在房屋动迁前发放；房屋置换形式下，一次性发放过渡费用，安置房交付前会再次补偿。拆迁补偿包括货币补偿和产权置换两种方式，还有结合型补偿解决特殊情况。评估机构会依据法定依据对被拆迁房屋进行估
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始，公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后，文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程，听取被征用土地方的意见，若无方案公告，
拆迁谈判中的关键问题，包括已出租房屋的拆迁补偿安置问题、拆迁补偿款的归属问题、拆迁已设定抵押的房屋的抵押人权益保护问题以及拆迁非居住房屋的赔偿范围问题。涉及多方利益协调，包括拆迁人、被拆迁人、房屋承租人、农村集体经济组织等，需要妥善处理各方权益，确保
房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时，也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。
