对于确实应该补偿的房屋来说,补偿款少一半是不合理的。如果对补偿款不满意,可以通过提起行政复议或行政诉讼来寻求救济。
许多农村居民的房屋在建造之初都是合法的,但由于时间太久以及地处村庄等原因,许多人没有办理房产证,甚至后来也没有补办。对于这种情况,在拆迁补偿时需要具体问题具体分析。即使房屋是违章建筑,也应按照过罚相当原则给予合理的补偿。更不用说这些房屋是合法建造的,因此不存在权利瑕疵。缺乏合法产权证明是由于历史遗留问题造成的。如果被拆迁人在上述房屋内已经长期生活居住,应当得到合法补偿安置,与有房产证的居民享受相同的拆迁补偿权利。
这种情况可以分为四种情况,关键在于是否合法。第一种情况是虽然有施工执照,但没有相关部门加盖印章,这种情况不能获得赔偿。第二种情况是虽然有施工执照,但批准的使用性质与实际用途不符,例如在农村宅基地上建厂,也不能获得赔偿。第三种情况是虽然有施工执照,但尚未开始建设,也不能获得赔偿。最后一种情况是有施工执照,建设合法,但尚未取得房产证。在确认后并提供相关证明的情况下,可以获得相应的赔偿。
严重违反城乡规划及相关法律的房屋建造以及拆迁过程中恶意欠账的房屋,都无法获得赔偿。
林地征收的补偿标准和相关法律规定。包括各类土地的征收补偿费用标准、附着物和青苗的补偿标准等,并强调了被征地农民的知情权,包括拟征地用途、位置、补偿标准等信息的告知和确认,以及申请听证的权利等。同时,文章还涉及征地补偿安置方案的公告和听取意见、特殊情况
鱼塘征收补偿标准的合法维权途径,包括被征收人可以向人民法院提起行政诉讼来维护自己的合法权益。文章还介绍了征地拆迁补偿标准的法律规定,包括补偿费的管理和使用、青苗补偿费和附着物补偿费的归属、安置补助费的归属和使用、资金存放和公开使用情况等。
户主更改的法律程序,包括在户主死亡、被宣告失踪或迁出时如何变更户主,以及房屋所有权或使用权转移和其他原因导致的户主变更的具体办理流程和所需材料。此外,文章还涉及拆迁赔偿中的户主变更问题,明确了房屋征收部门在相关征收过程中的职责和注意事项。
山东省城市房屋拆迁补偿条例的相关规定。其中包括拆迁补偿方式、货币补偿标准、房屋产权调换、住宅房屋补偿、房屋面积计算、安置房屋要求等方面的详细条款。被拆迁人可以根据规定选择货币补偿或房屋产权调换,并获得相应的搬迁补助费、临时安置补助费等。此外,条例还涉