农村无证房拆迁补偿问题的合理性

补偿款不合理的情况

对于确实应该补偿的房屋来说，补偿款少一半是不合理的。如果对补偿款不满意，可以通过提起行政复议或行政诉讼来寻求救济。

合法建造但无房产证的房屋

许多农村居民的房屋在建造之初都是合法的，但由于时间太久以及地处村庄等原因，许多人没有办理房产证，甚至后来也没有补办。对于这种情况，在拆迁补偿时需要具体问题具体分析。即使房屋是违章建筑，也应按照过罚相当原则给予合理的补偿。更不用说这些房屋是合法建造的，因此不存在权利瑕疵。缺乏合法产权证明是由于历史遗留问题造成的。如果被拆迁人在上述房屋内已经长期生活居住，应当得到合法补偿安置，与有房产证的居民享受相同的拆迁补偿权利。

有施工执照但无房产证的房屋

这种情况可以分为四种情况，关键在于是否合法。第一种情况是虽然有施工执照，但没有相关部门加盖印章，这种情况不能获得赔偿。第二种情况是虽然有施工执照，但批准的使用性质与实际用途不符，例如在农村宅基地上建厂，也不能获得赔偿。第三种情况是虽然有施工执照，但尚未开始建设，也不能获得赔偿。最后一种情况是有施工执照，建设合法，但尚未取得房产证。在确认后并提供相关证明的情况下，可以获得相应的赔偿。

不能获得赔偿的情况

严重违反城乡规划及相关法律的房屋建造以及拆迁过程中恶意欠账的房屋，都无法获得赔偿。