根据法律规定，当行政机关被撤销或职权变更时，继续行使其职权的行政机关将成为拆迁合同纠纷中的被告。
根据《行政诉讼法》第二十六条和《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》的规定，当拆迁人与被拆迁人达成协议后，若一方或双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅涉及房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应作为民事案件受理。
拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，合法成立的拆迁补偿安置协议对当事人具有约束力。若一方当事人不履行协议或履行不符合约定，根据民法通则和合同法的规定，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。
当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形：
在当代社会，涉及拆迁问题可能引发纠纷。一旦发生纠纷，应及时采取解决措施，如行政诉讼或行政复议。然而，由于缺乏法学知识，许多人对于被告的身份并不清楚。一般情况下，被告是行政机关。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况，可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
拆迁补偿问题引发的纠纷属于行政纠纷，应通过行政诉讼解决。文章明确了行政诉讼法的相关规定及拆迁补偿安置协议的法律特征，包括法律行为、法律平等性、合法必须性、法律效力及双务有偿性等。在履行协议过程中发生纠纷时，协议条款将成为解决纠纷的主要依据。
购买私人地皮盖房子的拆迁补偿问题以及宅基地使用权的转让条件和纠纷解决方式。购买者若合法拥有房产证，在拆迁时可获得补偿。宅基地使用权转让需满足多项条件，包括转让人拥有多处住房、双方为同一集体组织成员等。纠纷可通过协商、行政解决和司法解决。
