模拟拆迁是可以拒绝的。模拟拆迁主要是在旧城改造中针对旧城区进行的，当地的有关部门在没有经过相关征收程序的前提下，通过对于片区居民意向的征集，如果达到相关的比例就启动相关征收的行为。
1、以模拟拆迁的方式掩盖房屋拆迁的实质。
拆迁可以说是一场重大利益之争，征收方希望最大程度的降低拆迁成本，被拆迁人又渴望获得合理的补偿，征收方为了获得利益最大化往往会以各种形势的理由压低补偿甚至违法强拆。其目的就在于以模拟拆迁的形式掩盖房屋拆迁的事实，以期望规避《国有土地上房屋征收与补偿条例》，完全不按照法律的规定对被拆迁人给予合理的补偿。
2、以模拟拆迁的手段避开房屋拆迁过程中需要公开透明的程序，我们其实可以对比一下模拟拆迁的流程和房屋拆迁的流程，都会有不少需要公开、征求居民意见的程序。可能我们的被拆迁人已经熟悉了国有土地上房屋征收程序，所以征收方又搞出这种新花样来，蒙蔽我们拆迁户的双眼。
3、以模拟拆迁的手段压低补偿。
第九条 依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
拆迁过程中，拆迁主体和房屋所有者双方都想最大限度的保障自己的利益，这个出发点是没问题的，也是合乎情理的。不过要是有心人在这中间钻空子，把本来的10最后改成了7，这样的行为就不合理了，有些行为甚至也已经触犯了法律法规的规定。如何在合规的流程和措施下保障自己利益，这个问题值得双方思考。
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法，包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题，如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法，包括规范的评估行为、适用范围、行政管理的职责和机构资格。拆迁补偿评估分为分类评估和分户评估，针对不同情况采取不同的评估方式。评估机构通过报名参与抽签等方式确定，并签订评估委托合同。文章旨在维护拆迁当事人的合法权益，
股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为，不需要征收营业税，包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时，根据修订后的规定，转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。
公有居住房屋拆迁补偿款的分配原则，包括承租人和同住人之间的拆迁补偿款分配是一人一份、均等分割的原则。拆迁补偿款归属清晰，涉及特殊情况下的分配标准和过渡期限的处理。拆迁补偿款应遵循遗嘱或法定继承规则分配，过渡期限由拆迁双方协商决定，拆迁方不得擅自延长，
