以租代征实质就是规避土地用途管制制度,规避农用地转用的总量控制制度,规避农地转为建设用地的土地收益分配制度,直接进入市场的一种行为。违反土地利用规划和土地利用计划管制,规避农地转用和征地依法审批、规避依法缴纳新增建设用地有偿使用费、规避依法缴纳征地补偿费和安置补助费,以出租(承租)、承包等方式,用农民集体土地搞项目建设的行为。以租代征表面满足了部分地方政府、企业和农民一时的利益,实际上从长远而言严重影响国家宏观调控、威胁国家法治和社会长治久安、农民的合法权益也有可能因为某些租地项目的违法而受到牵连。
根据国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)“未依法办理农用地转用审批,国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的,属非法批地行为;单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的,属非法占地行为。”《农村土地承包法》第十七条也明确规定“承包方要维持土地的农业用途,不得用于非农业建设”,也就是说任何改变土地用途的行为都是违法行为,得不到法律的保护。
对于以租代征的情况,从法律层面上认定显然是不合法的,但具体情况下,根据不同的经济发展水平和当地的土地使用情况,可以对相关法律规定进行一定程度的调整,具体情况下,应当结合实际来进行处理和认定,避免法律适用错误的情况。
企业裁员农民工的劳动争议解决途径。农民工可以选择协商、调解、投诉劳动行政主管机关、仲裁和诉讼等渠道解决劳动争议。同时,针对当前企业大幅裁员的情况,农民工应采取严格履行劳动合同、要求合法裁员和争取违法解除劳动合同的补偿等措施来维护自身合法权益。
原告与被继承人之间的关系,并列出了多位被告的信息。原告提出诉讼请求,要求依法判令位于某市某区某路某段某号某栋某单元某号房屋由原告继承,同时要求被告承担诉讼费用。在事实和理由部分,原告需要详细阐述自己的主张,并援引相关法律和政策规定为请求提供依据。
国家赔偿的情形和要点。在民事、行政诉讼过程中,如果违法采取强制措施、保全措施或对判决等执行错误造成损害,国家需承担赔偿责任。同时,也明确了国家不予赔偿的情况。国家赔偿是国家为赔偿主体进行的侵权损害赔偿活动,包含主体是国家、违法行使职权、合法权益受损和
工商行政管理机关在计算违法所得时的认定办法。该办法旨在规范行政处罚,保障公民、法人和其他组织的合法权益。计算原则是以当事人违法获得的全部收入扣除直接用于经营活动的合理支出。根据不同违法行为,如违法生产、销售商品、提供服务以及传销活动等,有相应的违法所