根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，因此市、县级人民政府具备房屋拆迁主体资格。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条的规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当按照本条例和本级人民政府的职责分工，相互配合，确保房屋征收与补偿工作的顺利进行。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条的规定，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担具体的房屋征收与补偿工作，但房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
强制拆迁需要满足以下条件：
拆迁当事人向行政机关申请行政裁决，以便采取行政强制手段进行拆迁。
行政机关受理当事人的申请，并依法进行调解。当事人申请行政裁决时，应递交相关资料，并经行政机关审查决定受理后，进行调解。
已经落实拆迁补偿资金或符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房。
已经依法组织了听证。
被拆迁人已经收到强制拆迁的裁决通知，并拒绝自行搬迁。
行政强制拆迁应严格依法进行，公证部门对被拆迁房屋及其内物品进行证据保全。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价时，应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或重新公布一次。
地上附属物和青苗补助费的计算标准由省、自治区、直辖市规定，一般按市场价格进行补偿。
在取得政府批复的拆迁文件后，拆迁机构必须与被拆迁户进行谈判，就拆迁赔偿和安置等事宜达成协议。但需要注意的是，如果是行政机关决定强制拆迁或人民法院判决强制拆迁，就不需要与被拆迁户协商。
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
业主委员会成员的资格要求，包括具备完全民事行为能力、遵守法律法规和业主大会议事规则、热心公益事业、具备组织能力和必要工作时间等条件。文章还介绍了业主委员会的选举和组成方式，成员由业主大会选举产生，可以是兼职人员义务服务，业主委员会通常由5至17人组成
购房定金退还的合理性问题。在开发商具备合法销售资格且业主违约时，定金可能不予退还。业主应采取保护措施，包括减少定金金额、谨慎签署认购书等。在特定情况下，如合同主要条款未达成一致意见、补充协议协商未成或国家新政策导致不符合购房条件等，购房者可以要求返还
农村和城郊房屋拆迁时，院落、围墙和地上附着物的补偿问题。依据《国有土地上房屋征收评估办法》，院落和空地的补偿数额需由评估机构评估，补偿应公平公正，不低于市场价。涉及部门包括国土资源局、乡镇政府、拆迁办和村委会等，各自负责征地公告、补偿方案公告、签订拆
