业主委员会成员应当具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。
业主委员会成员应当遵守国家有关法律和法规，确保自己的行为符合法律规定。
业主委员会成员应当遵守业主大会议事规则和管理规约，模范履行业主义务，确保小区管理有序。
业主委员会成员应当热心公益事业，具有强烈的责任心，能够公正廉洁地履行职责。
业主委员会成员应当具备一定的组织能力，能够有效地组织和协调小区事务。
业主委员会成员应当具备必要的工作时间，能够投入足够的时间来履行职责。
业主委员会由业主大会选举产生，成员应当由业主担任。在小区成立之前，开发商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管理公司。如果住宅小区入住率达到50%以上，或者自第一位业主入伙之日起满2年的，开发商或其委托单位应当及时告知该区住宅主管部门，并在6个月内召开第一次业主大会。第一届业主委员会由物业管理行政主管部门、开发商或物业管理公司以及业主代表组成筹委会，推荐业主委员会候选人名单，并提交第一次业主大会选举产生。
对于分期开发的小区，如果已入住半数业主申请，可以成立临时业主委员会。临时业主委员会具有与业主委员会同样的权利和义务。
业主委员会成员除主任可以是专职的外，其他委员都是兼职，并且是义务地为广大业主服务。因此，业主委员会的成员应当是既热心公益事业、责任心强，又具备一定的组织能力和时间的人员。业主委员会通常由11至17位成员组成，也可以适当增减，但最少不能低于5人。每届任期为3年，可以连任。在任期内，委员的撤换、增减由业主委员会会议通过后，提交业主大会确认。
房屋共有建筑面积的确定方法和内容。确定方法包括权属分割文件或协议计算原则和无权属分割情况下的相关面积比例计算原则。共有建筑面积内容包括电梯井、管道井等，计算方法为整幢建筑物建筑面积减去各套内建筑面积总和。住宅楼的共有建筑面积以幢为单位进行分摊。
业主委员会成员的资格要求，包括具备完全民事行为能力、遵守法律法规和业主大会议事规则、热心公益事业、具备组织能力和必要工作时间等条件。文章还介绍了业主委员会的选举和组成方式，成员由业主大会选举产生，可以是兼职人员义务服务，业主委员会通常由5至17人组成
噪音扰民侵权相邻权的证明方法，包括提供相关证据、找协商人员作为证人等。同时，根据《物权法》的相关规定，相邻权保护的权利包括通行、用水、排水、通风、采光、排放污染物等，噪音扰民是侵犯相邻权的行为。受到侵害时，可以选择协商或向法院提起诉讼。
业主的专有部分所有权和共有权，包括业主对建筑物内专有部分的住宅或经营性房屋的占有、使用、收益和处分权利，以及区分所有建筑物共有部分的共有权等。同时，文章还介绍了业主在共同管理中的法律责任，如遵守业主公约、物业管理规定和履行法律规定的义务等。
