土地使用证是一种法律凭证，用于确认土地使用权的合法性。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家实行土地登记发证制度，以保护土地所有权和土地使用权。土地使用证的内容和样式由国务院土地行政主管部门统一规定。
土地使用证必须与土地登记表的各项数据和编号一致，包括单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等。土地使用证的附图可以根据土地利用现状底图或地籍图进行绘制。随着土地面积和界线的变更，附图也需要相应修改。
国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，由市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，并由土地使用者保存。其主要内容包括土地使用者的名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日；城镇土地使用中的用地面积，其中建筑占地面积，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中的土地总面积，其中地类面积；备注；变更记事；附图以及证书的编号等。
办理《国有土地使用证》需要按照以下程序进行：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。
土地登记申请人（土地使用者）应携带与土地权属相关的证明材料，向国土资源局提出申请。申请时需要提交政府批复及批准文件、建设用地许可证等与宗地来源相关的材料。如果土地使用权是通过买卖、继承、赠与等方式获得的，还需提交相应的土地使用权转让协议书和公证书，以及原土地使用的国有土地使用证书。申请人还需提供身份证、户口簿等身份证明材料。对于企事业单位的土地使用者，还需要提供土地登记法人证明书、组织机构代码证和法人身份证。
土地登记机关对土地登记申请人的土地进行实地调查、核实、测量，并绘制宗地草图和红线图。调查的目的是确认土地的位置、权属性质、界线、面积、用途以及土地使用者的相关情况。同时还要确保宗地四周邻居的界线清楚，无争议，并进行确认和签字盖章。
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定是否准予申请土地登记的法律程序。
经过审核合格后，土地登记机关颁发国有土地使用权证书给申请人，确认其对国有土地的合法使用权。
在实际生活中，当遇到土地使用证相关问题时，必须及时办理土地使用证。因为土地使用证的存在对土地的合法性具有重要影响，同时也对房屋产权利益产生影响。因此，办理土地使用证的手续是非常紧迫的。
乡村土地使用证和建房证的区别。土地证证明土地的使用权，分为国有和集体土地两种，国有土地可进行买卖、赠与、抵押、出租等操作。房产证则证明房屋的所有权，是购房者合法拥有房屋的凭证。部分城市实行房地合一发证政策，将房产证和土地证合并颁发。农村宅基地使用权证
房地产和土地使用证之间的关系。这两者是房主拥有房产和土地使用权的法律凭证，紧密相连。房产证证明房屋所有权，土地证证明土地使用权。两者之间存在紧密联系，如果房主没有土地证，就无法维护自己的土地权益。文章还介绍了没有土地证情况下如何办理不动产证以及房产证
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
划拨土地使用权及其转让条件。划拨土地使用权是依法无偿取得的国有土地使用权，主要在企事业单位和个人手中。转让划拨土地使用权需满足特定条件，如持有国有土地使用证、具有合法的地上建筑物产权证明等，并需经过批准。国有划拨土地上房产转让有两种程序方案，均需缴纳
