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租金发票的税率及相关规定

时间:2024-10-18 浏览:97次 来源:由手心律师网整理
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房屋租赁属于不动产租赁,增值税税率是11%

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)第十五条规定,房屋租赁属于不动产租赁服务,适用的增值税税率为11%。

小规模纳税人按照5%征收率征收增值税

根据相关法规,小规模纳税人在提供不动产租赁服务时,适用的增值税征收率为5%。

个人出租住房减按1.5%征收

根据相关规定,个人出租住房时,适用的增值税征收率为1.5%。

开具发票必须按照实际适用的税率或者征收率开具

根据税法规定,无论是企业还是个人,在开具发票时都必须按照实际适用的税率或者征收率开具发票。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)第十五条的规定,增值税税率如下:

  • (一) 纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。
  • (二) 提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
  • (三) 提供有形动产租赁服务,税率为17%。
  • (四) 境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

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