写字楼租赁合同需要公证吗

　　办公室租赁合同需要注意的事项有很多，承租人因为忽略租赁合同的细节从而引发纠纷的案例比比皆是。写字楼租赁合同需要公证吗？手心律师网小编为您解答。

　　一、写字楼租赁合同需要公证吗

　　公证并不是租赁合同生效的要件，只有双方签订合法有效的租赁合同即可。但提醒你注意一点的是，很多地方有规定，租赁房屋的合同需要送相关部门（房地部门）备案。

　　二、写字楼租赁合同公证

　　合同公证是公证机关根据当事人的申请，对于当事人之间签订合同的真实性、合法性予以证明的活动。公证机关代表国家对合同进行法律监督的一种手段。当事人申请合同公证，应当向公证机关提交申请书和合同的原本。公证机关受理后，应根据民法、经济合同法、劳动法等实体法的规定，重点审查：（１）合同当事人各方的主体资格。（２）当事人签订的合同是否遵守了国家的法律，是否符合国家政策和国家计划的要求，是否贯彻了自愿协商、平等互利、等价有偿的原则等。（３）合同的具体内容是否符合实体法的有关规定，合同条款是否齐全文字表达是否明确、具体。（４）签订合同的手续是否完备。公证机关经过审査，认为当事人签订合同的行为既真实又合法的，即可出具公证书。

　　三、租赁写字楼的注意事项

　　１、客户对找写字楼的核心需求要明确，如预算、到期时间等具体需求要明确；需求一旦改变，及时与物业顾问沟通以免延误时间；

　　２、不要轻信网站或个人口头报出的超低价，会误导您对市场的判断，经办人会很被动；

　　３、在争取条件时，请配合物业顾问提供开发商需要的相关文件，如委托书、意向书等；

　　４、租赁小业主的房子，务必要检查小业主的产权证，是公司产权的需提供营业执照；

　　５、有看中楼盘时，也要有备选方案，且提前请装修公司设计方案，为消防申报做准备，并能帮助您做决策及节约装修时间；

　　６、对选定楼盘的所有收费提前了解清楚，以免签合同后又产生额外的费用。

　　写字楼租赁合同需要公证吗？公证并不是租赁合同生效的要件，合同公证能加强合同的法律效力。实践中，就算写字楼租赁合同不公证，也是要去办理合同登记备案的，这样才能较好的保障双方的权益。