办公室装修主要包括办公用房的规划、装修、室内色彩及灯光音响的设计、办公用品及装饰品的配备和摆设等内容。那么,办公室装修摊销年限是多久呢?下面就由手心律师网小编为您详细介绍一下。
一、办公室装修摊销年限:
如果办公室是租来的,则装修费用计为待摊费用,在租赁期内摊销完毕。2、如果办公室是自有物业,记入“固定资产”,而装修费用低于办公室原值的50%,或使用年限不足2年的,可作为固定资产大修理支出直接记入当期费用直接列支。补充:租来的好办,看租赁合同,按照合同上的租赁期分摊。
二、装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一:
1、达到固定资产原价20%以上 。
2、以后使固定资产使用年限延长年以上 。
3、改变新增了固定资产用途和功能 如不符合以上三个条件之一的,应计入长期待摊费用在租凭期内分摊。如办公室属于公司的固定资产,则装修费应在“长期待摊费用”中核算摊销期限为5年。 如办公室属于公司租赁的,则装修费按租赁期限进行摊销。当装修费用较小时,承租人可一次性记入当期的费用;当费用额较大可计入待摊费用,再分期摊销,不过摊销期不能超过一年,也可以视金额大小在租赁期内平均分摊。具体可根据企业的实际情况进行账务处理。如是开业期间的费用,也同样在开业后一次性计入开办费,在五年内进行摊销。
三、办公室装修的注意事项:
1、注意秩序感
它是办公场所共同追求的一个重要的标准,此处指的是完善与简洁性,只有这样才能创造出安静、平和与整洁的工作环境。想要达到设计中的秩序感,那么涉及的面就广了,如家具的款式和色彩、平面布置的规整性、隔断高低尺寸与色彩材料的统一、天花的平整性与墙面的装饰、合理的室内色调及人流的导向等等。
2、注意明快感
因为它是工作的地方,所以营造出明媚感很有必要,这样的环境才是干净明亮的,有充足的光线,适合办公。所以在装饰中应多采用明快的色调,给人一种洁净之感,同时还有增加室内采光的效果。目前,很多设计师都会将明度较高的绿色引入,可以给人良好的视觉效果,也创造出了一种春意,是很有创意的方式。
3、注意现代感
它的规划还应该与时俱进,现代风比较适合,如开放形式或将自然环境带入其内,可以带给办公环境一线生机。另外,还可以充分利用人机学的知识,按特定的功能与尺寸要求来进行设计。
以上就是小编为您整理的有关办公室装修分摊年限是多少的相关介绍,希望可以帮助到您。总的来说,分摊年限也是因情况而定的。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出,出租住房应以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时,《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定,承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约,出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷,双方应首先协商处理装饰物,协商不成时,出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定,租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房,
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利,提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。