１、根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。因此，滞纳金的计算应是：滞纳金＝应补税款×万分之五×滞纳天数。
２、自有房产应纳的房产税：房产原值×（1－扣除率）×1.2％扣除率在10％－30％之间，视当地的具体规定。滞纳金：应纳房产税×滞纳天数×0.05％。
滞纳金缴纳的法律性质、特点和界定。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。滞纳金是税务机关对未按时缴纳税款的纳税人征收的附带征收。关于滞纳金的法律性质，存在损害赔偿说、行政处罚说、行政秩序罚说和损害赔偿兼行政执行罚说等不同观点。
行政强制执行的定义、特征、执行种类和实施方式。行政强制执行是行政机关或法院对不履行行政决定的相对方采取强制手段，促使其履行义务的行为。其特征是执行主体包括行政机关和法院，执行对象范围广泛，包括物、行为和人。执行方式分为直接执行和间接执行，间接执行包括
房屋租赁税应由出租方缴纳，具体计算方法包括营业税、城建税、教育附加、地方教育附加、房产税、个人所得税、土地使用税和印花税等。根据税法规定，经中国人民银行批准从事融资租赁业务的单位，无论租赁的货物所有权是否转让给承租方，都应缴纳营业税而不缴纳增值税。其
根据现行税收政策规定，个人出租房屋所得的租金收入需要缴纳房产税、营业税和财产租赁个人所得税。在缴纳营业税时，还需要缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加。个
