1. 未成年人的法定监护人应为其父母或其他法定监护人，包括祖父母、兄弟姐妹等直系亲属。在确定法定监护人时，应优先考虑父母的权益和责任。
2. 智障人的法定监护人应为其父母或其他法定监护人，同样包括直系亲属。在确定法定监护人时，应综合考虑智障人的实际情况和特殊需求。
3. 法定监护人的确定应充分尊重被监护人的意愿，尊重其人身权益和自主意识。如果被监护人能够表达自己的意愿，应优先考虑其意愿。
4. 如果被监护人无法表达意愿或意愿不明确，法定监护人的确定应根据被监护人的最佳利益原则进行，以保障被监护人的权益和福祉为出发点。
小产权房拆迁时能否得到补偿的问题。小产权房因缺乏合法手续和法律保护，在拆迁时很难得到相应的补偿。但具体能否获得补偿需根据不同情况而定，已履行审批手续的小产权房拆迁补偿归集体所有，而违法建筑则不予补偿。涉及拆迁时，建议与拆迁方协商，并根据当地拆迁补偿标
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公寓产权到期后如何处理及所需费用的问题。产权到期需要续期，需向政府提出续签申请并缴纳土地出让金。不同地段的续期费用按照楼面毛地指导价格的不同比例补交。此外，公寓的产权可以转让给子女，但监护人必须保证收益不损害未成年人权益。
