一、离婚后共同房贷怎么办?
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。
(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。
(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。
二、共同贷款买的房产如何分割?
(1)如果夫妻双方只有一方想要房产，另一方不想要，那么可以协商解决，得到房产的一方给另一方一定的经济补偿即可;
(2)如果双方都想要房产，那么就必须对双方对房屋进行竞价，谁的竞价高，房屋产权就归谁。获得产权一方补偿另一方一半竞价款，并从竞价款中扣除银行欠款的一半，由得房者独立还贷。
三、婚前一方买房，婚后共同房贷离婚怎么处理?
(1)房贷是一方个人债务，由个人偿还的。
(2)婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。
婚前购房是否属于共同财产的法律解释。不同情况下的法律解释不同：一方婚前付全房款并取得房产证，房屋视为婚前个人财产；一方婚前付部分房款，婚后共同还贷或房屋升值，产权归属有争议；一方婚前按揭购房，婚后共同还贷，房屋增值部分及共同还贷部分视为夫妻共同财产。
中国现行法律下婚前财产约定的法律效力及适用范围。法律允许夫妻双方就财产的归属作出约定，包括婚前财产和婚后所得财产。根据《婚姻法》规定，夫妻可以约定财产各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。同时还明确了一些特定情形下财产归属的法律规定。
知识产权收益是否属于夫妻共同财产的问题。根据最高人民法院的司法解释和《婚姻法》的规定，知识产权收益可以被视为夫妻共同财产，但需要满足实际取得、财产性收益等条件。仅有知识产权本身不属于夫妻共同财产。
《民法典》中关于夫妻共同财产的规定，包括在婚姻存续期间获得的财产归属问题。兄弟赠予的房屋是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定，如存在证据表明房屋是赠予给一方的，则不属于夫妻共同财产，否则丈夫有权分割。同时，夫妻个人财产也有相关规定。
