根据我国法律规定，离婚可以通过两种方式进行：协议离婚和诉讼离婚。
协议离婚是指夫妻双方都同意离婚，并经过双方协商一致后，签署离婚协议书，然后到婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证。这是一种相对简便的方式。在这种情况下，夫妻双方可以自行前往婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关会核实双方的自愿意愿，并且确认子女抚养和财产问题已经得到适当处理后，发给离婚证。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚问题（包括是否离婚、财产分割、子女抚养等）无法达成一致意见时，一方会向法院提起诉讼，请求法院判决离婚。在人民法院审理离婚案件时，必须先进行调解。只有在调解无效的情况下，经过查明男女双方感情确实已经破裂，才会判决准予离婚，并对夫妻共同财产、子女抚养等问题作出判决。
婚前购房婚后还贷的财产分割问题。婚后还贷的归属依情况而定，如使用个人婚前财产还贷，房屋属于个人财产；如使用婚后所得工资还贷，妻方可分割婚后还贷款部分。夫妻对财产有约定需采用书面形式，约定对双方有约束力。同时，《婚姻法》对夫妻共同财产和个人财产做了详细
结婚后欠的债务在离婚后是否需要两人共同承担的问题。根据我国婚姻法的规定，这取决于债务是否属于夫妻共同债务。如果是共同债务，双方需共同承担。此外，《民法典》对夫妻财产约定和债务承担也做出了详细规定。如果财产归各自所有，一方对外所负的债务应由该方财产清偿
婚姻存续期间已签订但未取得产权证的房屋的处理方式。根据婚姻法解释，人民法院在判决房屋使用权时，不会确定所有权归属。对于婚姻期间购买的房屋，无论产权是否完全，均为夫妻共同财产，可在离婚时进行分割。对于未取得完全产权的房屋，出售和分配需按国家和单位比例进
离婚后房屋过户是否需要缴纳税款的问题。根据我国婚姻法和国家税务总局的批复，夫妻共有房屋产权的变更不属于房屋买卖行为，因此离婚后办理房屋产权变更不需要缴纳契税等费用。
