关于卖了房子可否拆除地板的问题，如果双方签订的房屋买卖合同明确约定不能拆除地板，那就不能拆除板。房屋的地板原则上属于卖方的。所以卖方有权利拆除地板。如果合同没有约定则可以拆除地板。
二手房交易市场存在的管理混乱、诚信缺失等现象纷纷涌现。因此,在进行房屋交易的过程中,买方更应该提升法律保护意识,尽可能考虑周全；卖方则应该加强诚信意识,在不违反公序良俗的前提下维护自身合法权益。但是如果遇到坚持不允许拆除地板的，为了维护双方的和睦，建议双方协商解决。可以不拆除地板尽量不拆除地板，要求买方支付一定合理的对价为条件。
养老保险的退保问题。根据社会保险法的规定，养老保险是强制性保险，通常不建议退保。但在特定情况下，如重复参保、无法转移、军人退休、转变国籍等，可以退保并退还个人账户储存额。此外，用人单位应为员工办理社会保险登记，而未参保的个体工商户和其他灵活就业人员也
二手房买卖中的购房合同和房屋登记问题。在二手房买卖中，通常不需要提供原始购房合同和购房发票，可通过网签查询房屋产权。房屋所有权转移登记需提交相关材料，包括证明房屋所有权转移的材料。此外，二手房买卖合同常见纠纷包括房屋面积差异、税费争议、定金条款和房屋
二手房交易过程中的税费问题。在二手房交易中，买卖双方需要承担包括营业税、个人所得税、契税在内的税费。其中，营业税由卖方承担，个人所得税在某些情况下可免予征收，契税由买方承担。此外，文章还介绍了不同房屋类型的税费计算方法和相关的法律依据。
《中华人民共和国民法典》下二手房居间合同的法律效力。合同具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定等条件，便可认定为合法有效。同时，也讨论了二手房网上签约的法律效力及在二手房交易过程中应防范的风险，如确认房屋主人的销售资格和
