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离婚后能贷款买房吗

时间:2023-12-24 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
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离婚后能不能贷款买房,法律法规没有明确的规定。

法律不会涉及各方各面,特别是对各商业银行的业务政策,法律不会过多干涉,而是交由各个商业银行自主经营。

各个银行的相关政策对离婚后贷款买房有一些针对性的规定。

目前,许多银行对于离婚后申请首套按揭贷款买房出台了新的政策,要求必须离婚一年后才能贷款买房,但是由于各个银行政策不同,建议您直接咨询银行。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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