共有房产的分割和确权问题。文章指出按兴建设投资份额大小确定共有房产的份额；合资购房则按出资比例分享所有权。遗产中的房屋只能分割成若干份额进行继承。在分割房屋时，需提交相关文件并经房管部门确认。文章还介绍了房屋析产的情况，强调必须取得全体共有人的一致意
离婚时房产分割的方式及起诉程序。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻应首先通过协议确定房屋分割方式，如无法达成协议，可向法院提起诉讼，法院将根据具体情况和照顾子女、女方权益的原则判决。若夫妻有书面约定，应按约定执行。一方在婚姻期间承担较多义务，离
离婚时房贷房屋的分割问题，根据不同情况进行分析。对于未取得完全所有权的房屋，法院会根据实际情况确定使用人。父母出资买房的情况，产权登记在出资人子女名下则按照婚姻法规定处理；若登记在非出资方子女名下，除非有书面约定或声明，一般认定为夫妻共同财产。对于一
协议离婚房产更名公证的流程及其重要性。在办理过程中，双方需携带身份证明、财产所有权证明和协议书等资料到公证处提出申请，并填写申请表格。公证员会核对信息，审查财产权利证明，确保协议真实有效。虽然房产公证并非强制要求，但经过公证可以避免风险，经过公证的购
