当事人在办理房屋过户手续时，需携带以下材料：
1. 提交申请
当事人需将上述材料携带至房管局，提交过户申请。
2. 网签备案及核税缴税
经办人员办理网签备案手续，并完成核税缴税手续，出具税务收据。
3. 申请受理
当事人需递交税务收据、填写申请书，并领取受理通知单。
4. 领取房产证
当事人需前往交易中心领取房产证，并确认相关信息。
5. 过户完成
经上述步骤，房屋过户手续完成。
《不动产登记暂行条例》第二十一条规定：登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记时，应依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
房屋赠与未成年人的合法性及相关流程。在赠与过程中，需要办理公证手续、过户手续并缴纳税费。同时，赠与人和受赠人需满足一定条件，包括具有完全民事行为能力、房屋权属合法、双方自愿并办理公证等。此外，赠与不得逃避法定义务或损害公共利益和他人合法权益。
二手房买卖纠纷的解决途径，依据《民法典》的规定，当事人可以通过协商、诉讼或仲裁解决纠纷。同时，文章介绍了购买二手房交易按揭贷款的基本操作流程，包括确定按揭服务公司、查询公积金、签订买卖合同、准备贷款资料、签订贷款协议、办理房屋过户和抵押手续以及银行放
房屋买卖中的多次转让问题，包括一房多卖的法律后果。已办理产权登记的购房人获得房屋所有权，未办理登记的则最先签订合同的购房人获得所有权。对于一房多卖，已办理过户手续的购房人获得商品房所有权，未办理的可追究出卖人的违约责任。
房屋买卖合同无效的认定方法，包括房产地产分别转让、未办理登记过户手续、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违规购房、买卖中存在欺诈行为和非法转让等情形。如果发生以上情况，房屋买卖合同将被认定为无效。
