小产权房纠纷当然可以通过诉讼来解决。诉讼是指公安机关、人民检察院、人民法院以及有关方面根据法律进行的解决被告人刑事责任问题或解决权利义务纠纷、明确权利义务关系的活动。
小产权房通常没有办理相关证件，也没有缴纳土地出让金等费用。其产权证书不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发，因此也被称为"乡产权房"。"小产权房"并不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种习惯用语。由于没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也不会被国土房管局备案。
如果购买小产权房的人要求退款，并通过法院诉讼，是可以获得胜诉并退款的。因为小产权房买卖合同是无效的合同，法院会支持退款请求。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，以下情形之一，合同无效：
根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或被撤销后，应当返还因该合同取得的财产。
合同标的金额小写是否影响合同效力的问题，并阐述了根据相关法律规定的合同无效情形。同时，文章还提到了被胁迫签订买卖合同的起诉时间以及相关的诉讼问题和证据材料准备。
合同约定担保人对抵押物瑕疵担保的责任承担方式，主要围绕买受人对权利瑕疵的知情程度、权利瑕疵的存在与合同履行情况以及买受人的损害或损失展开。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，买受人在订立合同时是否知道或应当知道权利瑕疵，会影响出卖人是否承担瑕疵担保
小产权房买卖合同无效，买受人可以要求赔偿。根据法律，买受人的合法利益受到更多保护，一般只需承担次要责任。而出卖人为了获利，违反了诚实信用原则，应当承担主要责任。法院应当根据房屋升值部分的价格，判决出卖人按照“三七分”的比例赔偿买受人的信赖利益损失。根
如果刚买的小产权房被拆除了，可以要求解除买卖合同。如果在房屋买卖合同中明确约定了拆迁补偿归原房主所有的情况下，现房主应该是实际的被补偿安置人。根据《国有土地上房屋征
