办理离婚房产析产需要准备以下资料：
1. 前往公证处办理析产公证。
2. 前往房产交易办理房产证更名过户手续。
3. 提交免征契税申请。
4. 完成析产过户，整个过程需要十五至三十个工作日。
根据《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项在不动产登记簿上记录时即完成登记。
不动产登记机构应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
离婚后抚养费的变更及诉讼时效计算方法。根据法律规定，变更抚养费的诉讼时效为三年，从知道或应当知道可以变更抚养费的情况出现时开始计算。抚养费包括生活费、教育费、医疗费等，具体数额应考虑子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地实际生活水平。根据不同收入情
关于抚养权和子女抚养问题的法律条款。根据《婚姻法》和相关司法解释，离婚后子女抚养权需要根据具体情况进行判决，两周岁以下原则上随母方生活，但特殊情况可随父方生活。抚养费问题需双方协商或由法院判决，若一方不履行抚养义务，子女可要求支付抚养费并寻求法律救助
关于离婚后净身出户是否还需要支付孩子抚养费的问题。律师指出，即使离婚时一方净身出户，如果没有明确约定用财产充抵抚养费，仍有抚养孩子的义务。但如果已明确约定财产用于冲抵抚养费且没有发生法定事由，则不需要另行支付。根据法律规定，子女必要时可以向父母提出合
抚养权能否双方共同拥有的问题。根据婚姻法和最高人民法院的规定，离婚后父母与子女的关系不消除，父母双方可以协商一致轮流抚养子女。抚养费给付规定包括固定收入和非固定收入父母的抚养费计算方式，并详细说明了抚养费的给付办法和期限。在保护子女利益的前提下，父母
