根据《中华人民共和国民法典》第三百九十三条的规定，债权人可以免除保证人的保证责任。具体情形包括：
当主债权消灭时，保证人的保证责任也随之消灭。
当担保物权实现时，保证人的保证责任也随之消灭。
当债权人放弃担保物权时，保证人在债权人放弃的范围内可以免除保证责任。
根据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条的规定，如果同一债权既有物的担保又有人的担保，当债务人不履行到期债务或者发生约定的实现担保物权的情形时，债权人应当按照约定实现债权。
如果没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保，债权人应当先就该物的担保实现债权。如果第三人提供物的担保，债权人可以选择就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。当第三人提供担保并承担担保责任后，有权向债务人追偿。
债务人在债务未到期时提前还款的利息支付问题。根据法律规定和合同约定，债权人应接受提前还款，但债务人需按照实际借款期间支付利息。案例显示，除另有约定外，借款期限内的利息不因提前还款而免除。解决方法为债权人有权要求债务人按合同期限支付利息。
债务清偿与债权人权利方面的问题，主要关注债权人对非法人财产的分配申请。法律明确规定自然人应承担自己的债务，债权人可要求分配债务人的财产清偿债务。同时，涉及民事诉讼中采取的对妨害民事诉讼的强制措施，非法拘禁或私自扣押他人财产的行为将受到法律制裁。
关于借款抵押纠纷中债权人行使抵押权的法律途径。文中介绍了借款合同与抵押合同的有效性，指出债务人未按约定还款的违约行为，并阐述了债权人行使抵押权的合法依据。同时，还说明了债权人可以通过协商、起诉或仲裁等方式行使抵押权。律师建议债权人在行使抵押权时应遵循
债务人无偿赠与财产行为的法律后果。债务人此举旨在逃避债务，损害债权人利益，属违法行为。债权人可依法行使撤销权，向法院请求撤销财产赠与行为，并申请财产保全，提起民事诉讼，以保护自身债权安全。行使撤销权的条件和程序，以及撤销权的期限也进行了详细阐述。
