建设工程的分包是指在总承包人、或者勘察、设计、施工承包人承包建设工程后,经过发包人同意,将其承包的某一非主要及专业性较强的部分工程,再另行发包给具备相应资质的其他承包人,并与其签订分包工程合同,就其完成的工作成果与总承包人、或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
分标的数量不能过多,以便管理方便。
分标的数量不能过少,以促进招标竞争。
所分各标应当能够明确划清责任界线。
应当按照整体单项或分区分段的原则进行分标,避免以工序分标。
将施工内容和技术相近的项目合并在一个标中,以减少施工设备的重复购置和施工人员的数量。
分标时应考虑招标人提供的条件对主体项目分标的影响。
可根据项目的性质和专业特点进行分标,以发挥企业的优势,并吸引有优势的承包人投标。
以上分标原则相互制约,要以确保投资效益、按合理工期控制总进度,并达到质量标准为前提来进行分标。
对非法将工程发包给无资质的个人以及建筑工程发包方违约的处罚和处理措施。对于发包给无资质个人的行为,将受到责令改正、罚款、没收违法所得、责令停业整顿降低资质等级或吊销资质证书的处罚。对于建筑工程发包方的违约行为,如未提供原材料等导致工程无法开工、中途停
建设工程平行承发包模式下的监理模式。在平行承发包模式下,业主可以选择委托一家监理单位或多家监理单位进行监理服务。监理单位需要具备合同管理和组织协调能力,并依法进行监理工作,确保工程质量和工期符合合同约定和法律要求。相关法律知识也进行了介绍。
发包方在工程建设中的违约责任及相应补偿措施。主要包括发包方未提供必要资料或设备、工程中途停建或缓建、发包方变更计划或提供不准确资料等情况下的违约责任,承包人有权要求赔偿停工、窝工等损失,发包方应采取措施减少损失并承担相应责任和费用。具体的责任与措施应
工程发包的定义与分类。工程发包分为招标发包和直接发包两类。招标发包是通过公告或邀请书等方式邀请单位竞争,选择最优承包单位。直接发包则是建设单位直接与承包单位洽谈。发包人需支付工程款,并履行施工前的准备、提供材料和设备、组织验收等责任。此外,文章还提及