发生分包工程款结算纠纷后如何拿到工钱

如何解决发生分包工程款结算纠纷后的工程款问题

一、根据合同法规定催告发包人支付价款

根据合同法第二百八十六条规定，如果发包人未按照合同约定支付价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。如果发包人逾期不支付，除非建设工程的性质不适合折价或拍卖，承包人可以与发包人协商将该工程折价，也可以向人民法院申请依法拍卖该工程。在工程折价或拍卖后，工程的款项将优先用于偿还价款。

二、人民法院批复确保建设工程价款优先受偿

根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第一条规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件时，应根据合同法第二百八十六条的规定，确认建筑工程的承包人优先受偿权高于抵押权和其他债权。这一司法解释为合法分包工程竣工后的承包人获得报酬提供了法律保障。

工程分包的合法要件

1. 主体结构施工不得分包

根据法律规定，在建设工程中，主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得进行分包。承包人只能将非主体结构工程的施工任务分包给第三方。

2. 征得发包人同意

承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成，但必须征得发包人的同意。

3. 禁止全部工程转包或分别转包

承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，也不得将其承包的全部工程分解后以分包的形式分别转包给第三人。

4. 分包人需具备相应资质

分包人必须具备相应的资质才能进行分包工作。

5. 分包只能进行一次

分包只能发生一次，禁止分包单位将其工程再次进行分包。

6. 分包人与承包人共同承担连带责任

分包人就其完成的工作成果与承包人共同向发包人承担连带责任。

工程分包的法律后果

工程分包合同涉及的主体和客体具有特定性。分发包人是直接从建设单位承接工程任务的建筑企业，分承包人是从分发包人那里承接工程任务的专业承包企业或劳务分包企业。建设单位不是分包合同中的民事主体。分包交易的客体是承、发包双方的权利义务共同指向的对象，必须是建筑工程中允许分包的部分。工程分包合同中，分发包人与分承包人之间是平等的财产关系，不存在隶属关系。工程分包合同属于“并存的债务移转”，即债权人（发包人）、债务人（总承包人）与第三人（分承包人）之间共同约定的关系。总承包人与分承包人就分承包人完成的工作成果对发包人承担连带责任。