建设工程合同发包人要承担哪些责任
时间：2024-12-17 浏览：19次 来源：由手心律师网整理
建设工程合同发包人的责任
建设工程合同发包人的责任
一、施工准备工作
根据《合同法》规定，建设工程合同发包人有责任完成施工前的一切准备工作，确保建设承包单位能够按时进入施工现场。如果发包人未能按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料，承包人有权要求顺延工程日期，并要求停工、窝工损失赔偿。
二、材料和设备质量
发包人有责任向承包人提供符合质量要求的材料和设备。如果发包人提供的材料存在瑕疵或提供的设备不符合要求，导致工期延误和质量问题，发包人应承担相应责任。
三、工程质量和进度检查
根据《合同法》规定，发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，有权随时对工程的质量和进度进行检查。
四、组织验收
建设工程竣工后，发包人应及时组织验收。根据《合同法》规定，发包人应根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。
五、支付价款和接收工程
根据《合同法》规定，如果工程经验收合格，发包人应按约定支付价款并接收建设工程。
六、交付使用
发包人应在验收合格、支付价款后，及时交付使用承包方完成的建设工程项目，以发挥其效益。根据《合同法》规定，建设工程竣工验收合格后才能交付使用，未经验收或验收不合格的工程不得交付使用。
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