根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但禁止将工程分包给不具备相应资质条件的单位。因此，个人是不具备承揽建筑工程施工分包工程业务的资质的。
对于建设单位将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的行为，将面临50万元以上100万元以下的罚款。此外，如果建设单位将建设工程肢解发包，将面临工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款。对于被认定存在转包、违法分包行为的施工单位，将被没收违法所得，并处以工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款。情节严重的情况下，还可能被吊销资质证书。对于被认定存在挂靠行为的施工单位或个人，以及被认定存在转让、出借资质证书、以其他方式允许他人以本单位名义承揽工程的施工单位，将面临工程合同价款2%以上4%以下的罚款。如果建设单位或施工单位被处以单位罚款，直接责任人员将面临罚款数额5%以上10%以下的处罚。
在工程款拖欠初期，除了催讨外，还可以通过法律承认的函告方式进行催讨。如果催讨无效，应该分析业主的融资能力和履约能力，明确其违约行为，并进一步催讨和索赔。可以根据项目部资金周转情况与发包方签订延期付款协议书。
如果工程设计发生变更，很可能导致价款发生变化。项目部应在变更确定后的14日内向发包人提交变更工程价款的报告，并要求对方签收。
工程资料应妥善保存，包括施工图纸、关于洽商、变更的文件、协议、通知等资料，以及发包人和监理工程师签发的往来手续。工程资料应经签字确认后，由项目部指定专人保管。
发包方主要负责人的变动对承包人影响非常大，因此在发包方主要负责人变动前7天，应向承包人出具加盖公章的变更通知。同时，项目经理应及时向发包方索要加盖公章的《人员变动通知书》。
建设工程平行承发包模式下的监理模式。在平行承发包模式下，业主可以选择委托一家监理单位或多家监理单位进行监理服务。监理单位需要具备合同管理和组织协调能力，并依法进行监理工作，确保工程质量和工期符合合同约定和法律要求。相关法律知识也进行了介绍。
工程分包合同开发商是否可以不参加诉讼的问题。根据相关法律解释，工程分包合同开发商可以选择不参加诉讼，而合同无效的情形包括承包人未取得资质、借用资质、未招标等。合同效力问题需要根据工程是否合格而定。此外，还讨论了非法转包、解除合同的情形，以及工程分包合
发包方在工程建设中的违约责任及相应补偿措施。主要包括发包方未提供必要资料或设备、工程中途停建或缓建、发包方变更计划或提供不准确资料等情况下的违约责任，承包人有权要求赔偿停工、窝工等损失，发包方应采取措施减少损失并承担相应责任和费用。具体的责任与措施应
工程发包的定义与分类。工程发包分为招标发包和直接发包两类。招标发包是通过公告或邀请书等方式邀请单位竞争，选择最优承包单位。直接发包则是建设单位直接与承包单位洽谈。发包人需支付工程款，并履行施工前的准备、提供材料和设备、组织验收等责任。此外，文章还提及
