根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但禁止将工程分包给不具备相应资质条件的单位。因此，个人是不具备承揽建筑工程施工分包工程业务的资质的。
对于建设单位将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的行为，将面临50万元以上100万元以下的罚款。此外，如果建设单位将建设工程肢解发包，将面临工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款。对于被认定存在转包、违法分包行为的施工单位，将被没收违法所得，并处以工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款。情节严重的情况下，还可能被吊销资质证书。对于被认定存在挂靠行为的施工单位或个人，以及被认定存在转让、出借资质证书、以其他方式允许他人以本单位名义承揽工程的施工单位，将面临工程合同价款2%以上4%以下的罚款。如果建设单位或施工单位被处以单位罚款，直接责任人员将面临罚款数额5%以上10%以下的处罚。
在工程款拖欠初期，除了催讨外，还可以通过法律承认的函告方式进行催讨。如果催讨无效，应该分析业主的融资能力和履约能力，明确其违约行为，并进一步催讨和索赔。可以根据项目部资金周转情况与发包方签订延期付款协议书。
如果工程设计发生变更，很可能导致价款发生变化。项目部应在变更确定后的14日内向发包人提交变更工程价款的报告，并要求对方签收。
工程资料应妥善保存，包括施工图纸、关于洽商、变更的文件、协议、通知等资料，以及发包人和监理工程师签发的往来手续。工程资料应经签字确认后，由项目部指定专人保管。
发包方主要负责人的变动对承包人影响非常大，因此在发包方主要负责人变动前7天，应向承包人出具加盖公章的变更通知。同时，项目经理应及时向发包方索要加盖公章的《人员变动通知书》。
建设工程施工合同的相关内容，包括工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等。承包人需按设计预算单价结算，并负责采购、运输、保管、使用所有永久和临时工程的建筑材料。此外，合同还涉及工程预付款和进度工程款的支付问题。
总承包人无资质情况下合同的效力问题。我国法律规定，承包建筑工程的单位必须持有合法获得的资质证书，且只能在资质等级许可范围内承揽工程。若总承包人无资质，签订的总承包合同无效，发包与承包单位均会受到相应处罚。
承包拉土方工程的注意事项。承包方需根据工程项目要求完成任务，提供自卸式工程运输车辆，注意运费结算方式，确保运输质量和安全，遵守运输作业时间规定，专岗专用燃油，并明确违约责任。拉土方主要涉及场内外土石方、砂石及堤坝工程中的土方运输。
建筑工程中的总包与分包形式。发包单位可以选择将全部工程或部分工程发包给总承包单位，总承包单位可以对其承包范围内的部分工程项目进行分包。总承包单位对总承包合同范围内的工程任务质量负责，并与分包单位承担连带责任。同时，总承包单位应对分包单位进行质量监督与
