装修工程发包流程,办理依据是怎样的

装修工程办理依据及流程

一、法律依据

1.《中华人民共和国招标投标法》

2.《中华人民共和国建筑法》

3.《上海市建筑市场管理条例》(上海市人大第73号公告)

4.《上海市建设工程承发包管理办法》(上海市人民政府37号令)

5.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(国家计委3号令)

6.《建设项目可行性研究报告增加招标内容及核准招标事项暂行规定》(国家计委9号令)

7.《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第87号)

8.《关于印发《上海市建设工程承发包管理办法》若干问题的解释》的通知》沪建建[2004]564号

9.其他与建筑、建材业有关的法律、行政法规。

二、装修工程发包流程

1.核对材料是否齐全;

2.核对是否符合发包条件;

3.核对发包范围与项目规模相一致;

4.核对承接单位经营业务范围、资质等级许可的范围是否与所承接工程项目相适应。

5.核对项目经理的资格等级是否与所承接工程项目相适应。

6.核对无误后，打印“交易服务费收费通知单”，结算中心收取交易服务费。

7.在《上海市建设工程施工交易成交通知书》上加打备案条形码

三、装修工程发包所需要的材料

1.“上海市建设工程项目IC卡”

2.项目初步设计批复及总平面图

3.项目资金落实证明(原件)

4.施工企业资料：企业法人营业执照、资质证书、诚信手册、项目经理证书、手机号、项目经理IC卡、安全生产许可证(验看及复印件)

5.施工企业：上海市建筑建材业企业IC卡

6.施工合同(或协议书)

7.预算书或报建书(验看及复印件)

8.上海市建设工程施工项目非招标发包登记表(一式二份)(网上下载)

9.上海市建设工程施工中标(交易成交)通知书(事先领取)

四、室内装修保修期

根据《住宅室内装饰装修管理办法》，室内装修工程具有保修期。根据法律规定，装修业主享有一定的权益保护。在正常使用情况下，室内装修的保修期最低为两年，而对于有防水要求的地方的防渗漏保修期应为五年。

此外，管理办法还规定，住宅装修工程竣工后，装修人应按照工程设计合同约定和相应质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应出具住宅室内装饰装修质量保修书。保修期从验收合格之日起计算。

需要注意的是，这是目前具有法律效力的装修保修强制规定。装修公司提供的保修服务必须符合这个规定。而优秀的装修公司通常会提供比规定更长的保修期限。