根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
1. 按揭房装修贷款分为三种情况：有抵押物、无抵押物和有公积金。对于有抵押物的情况，贷款期限一般为十年，贷款额度为抵押物评估价的70%。申请人需要准备个人身份证件、户口本、本市固定住所证明、婚姻状况证明等材料。
2. 现在可以通过贷款来进行装修，这对于手头资金紧张的人来说是一个好消息。为了顺利申请装修贷款，需要了解申请装修贷款所需的材料，如身份证复印件和照片等。
3. 如果申请人有公积金，申请家装贷款相对容易。可以从公司人事部获取表格或从网上下载表格，填写相关内容，并准备好身份证复印件和照片等材料，然后前往住房公积金管理处办理。如果申请人拥有建行或工行的卡，可以直接将贷款转入卡内；如果没有，会获得一张现金存单，可以直接去银行提取。
1. 对于按揭贷款的房子，也可以申请装修贷款。首先需要提交个人基本资料，并填写住房装修贷款申请表。然后书面申请贷款给贷款银行，银行将对申请人的资料进行详细审核。
2. 通过审核后，将与申请人签订装修贷款合同，并办理相关手续，银行将贷款金额发放给申请人。
以上是关于按揭房可以贷款装修的相关法律依据和申请注意事项。申请人需要符合一定条件，且贷款额度不得超过装修合同价值总额的80%。不同银行对贷款额度的规定可能有所不同。如果您有其他疑问，欢迎咨询专业律师，他们将为您提供专业建议。
引用法条：
[1] 《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
抵押物的出售问题，指出在抵押期间抵押物不能买卖，只有在满足特定条件下才能转让，并强调了抵押物转让的通知义务。若转让价款明显低于抵押物价值，抵押权人有权要求提供担保。转让所得价款需提前清偿债权，剩余部分归抵押人所有。
抵押合同的无效情形。具体有四种情况：债务人有多个债权人时全部财产抵押给其中一人，未经政府主管部门批准对国有企业关键设备等进行抵押，破产企业破产前将未抵押债务设抵押，债务人与个别债权人串通抵押大部分财产。同时，根据《中华人民共和国担保法》，抵押合同需书
抵押担保合同未办理抵押登记时的效力问题。根据《物权法》规定，即使未办理抵押登记，合同依然有效，抵押人有协助办理登记的义务。债权人享有登记请求权和担保请求权两种请求权，可根据情况选择行使。抵押人未履行义务需承担继续履行、赔偿损失和担保义务等责任。
抵押的房产是否可以过户的问题。在完成房地产所有权证书的抵押手续后，抵押的房产仍然可以过户，抵押人有权合法处置抵押物。同时，文章还介绍了房产过户律师的收费标准和咸阳房产过户给子女的流程及手续费。在办理过户时，需进行赠与公正，并准备相关证件和资料办理产权
