在土木工程施工合同条件中,"指定分包商"一词源自FIDIC编制的合同条款。它指的是由业主或工程师指定的与工程实施、货物采购等工作相关的分包商。指定分包商可以在招标文件中指定,也可以在工程开工后由总承包商进行协调和管理。目前,我国法律和法规对指定分包的概念尚未明确界定。根据工程实践中指定分包的实际形式,可以将其概括为建设单位通过招标选定或直接选定分包商来承担部分工程项目,尤其是一些专业性较强的项目。然而,被选定的分包商并不直接与建设单位签订合同,而是与总承包单位签订合同。
指定分包与总承包单位通过招标选择分包商的方式有所不同。从上述分析可以看出,在指定分包的情况下,分包工程实际上已经包括在总承包人与发包人签订的总承包合同约定的工程范围内。在没有例外约定的情况下,审计结算时应将该分包部分的费用计算在内。至于分包工程的保修责任,该责任应由承包人作为第一责任人向发包人承担,而分包人则承担连带责任。
建设工程施工合同的相关内容,包括工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等。承包人需按设计预算单价结算,并负责采购、运输、保管、使用所有永久和临时工程的建筑材料。此外,合同还涉及工程预付款和进度工程款的支付问题。
建设工程合同无效的情况及连带责任种类。《解释》明确指出了四种无效建设工程施工合同的情况,包括承包人无资质或超越资质等级、实际施工人借用有资质企业名义、建设工程未招标或中标无效、承包人非法转包、违法分包等。除此之外,还有其他违反法律、行政法规的强制性规
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理,将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件,包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外,文章还涉及了建设工程质量管
承包拉土方工程的注意事项。承包方需根据工程项目要求完成任务,提供自卸式工程运输车辆,注意运费结算方式,确保运输质量和安全,遵守运输作业时间规定,专岗专用燃油,并明确违约责任。拉土方主要涉及场内外土石方、砂石及堤坝工程中的土方运输。