当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程承包 > 建筑工程发包和承包 > 专业工程的概念及分包的法律特征有哪些

专业工程的概念及分包的法律特征有哪些

时间:2024-02-07 浏览:17次 来源:由手心律师网整理
31249
专业工程的概念及分包的法律特征

专业工程的概念和划分

在建筑业企业中,资质是一个贯穿始终的重要概念,也是建筑业经营中的核心问题。没有资质的企业没有资格对外承揽工程,即使签订的合同也是无效的。国家和建设部对资质的分类和等级进行了严格和细致的规定。分类是根据建造物的不同,如房屋建筑、公路、铁路、港口等,进行区分。等级是在同一类别的资质中,根据等级的不同,所承接的工程大小有不同的限制。

施工总承包企业和专业工程

施工总承包企业可以完成项目建造到使用的大部分工程内容,但对于施工总承包资质未覆盖的专业工程,是没有资格施工的。因此,施工总承包企业只有在申请了相应的专业承包资质后,才有资格施工专业工程部分。对于总承包企业资质覆盖范围内的专业工程内容,总承包企业可以单独承揽该专业工程而无需另外获取专业资质。因此,《意见》中所提及的专业工程是指根据工程学中不同的专业进行分类,并由建设部对资质进行具体划分的六十种工程类别。在这样的定义下,工程项目的总承包方在法律许可的范围内又会产生专业工程分包和劳务分包两种情形。

专业工程分包

专业工程分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或经建设单位允许,将承包工程中的部分专业工程发包给具有相应资质的分包单位,并由总承包单位和分包单位对分包工程向建设单位承担连带责任。根据相关法律规定,专业工程分包具有以下特征:

  1. 专业工程的分包人必须具有与分包项目相应的专业工程资质等级。
  2. 除总承包合同中约定的分包外,专业工程分包必须经建设单位认可。
  3. 专业工程的分包人不得将所分包的项目再分包。
  4. 分包人就其完成的工作成果与总承包人或勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。

劳务分包

劳务分包是指将工程中涉及的劳务作业部分分包给具有相应资质的分包人的行为。其本质属性是分包主体即从事劳务作业的分包人必须具有相应资质,分包指向的对象是完成工程分包的劳务作业,而不是分包工程本身。劳务分包具有以下法律特征:

  1. 劳务分包是在存在工程施工合同的前提下派生的,属于总承包施工合同等合同的从合同。没有建设工程施工合同,就不会派生出劳务分包合同。
  2. 劳务分包合同的内容指向的是工程的施工劳务,其发包人是建设工程总承包人或专业分包承包人,其承包人是具有相应资质的劳务企业。
  3. 劳务分包仅计取直接费用中的人工费以及相应管理费,这是劳务分包与专业工程分包在计取合同对价方面的本质区别。劳务分包合同的对象是计件或计时的施工劳务,主要指人工费用以及劳务施工的相应管理费用,而不是指向分部分项的工程,不能计取分包的工程款。
  4. 劳务分包人不就其完成的工作成果与总承包人或勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 法律咨询:公司扣留工程款如何处理

    关于工程款项被公司扣留的问题。律师指出,根据法律规定,承包方有权提起诉讼要求支付剩余的工程款项。文章还介绍了相关的建筑法规定,包括建筑工程的质量、安全标准和总承包单位对分包单位的质量连带责任等。

  • 建设工程承包合同风险提示

    建设工程承包合同的风险提示,主要对发包方和承包方的主体资格审查进行了强调,包括企业形式、建筑企业资质以及是否存在挂靠情况等方面。同时,文章还涉及施工现场的安全生产管理,包括双方责任、安全管理组织体制以及施工前的现场勘察等。发包方和承包方在签订合同时需

  • 工厂承包合同的撰写与要点

    工厂承包合同的撰写与要点,包括合同双方的基本信息、承包期限和方式、承包方的权利与义务以及发包方的权利与义务等。承包方享有独立经营权并在承包期间自负盈亏,承包期限、款项支付方式和合同变更解除均有明确规定。如发包方违反合同干扰承包方经营,承包方有权解除合

  • 发包人的权利

    发包人在建设工程中的权利与义务。发包人有权检查作业进度质量、自行隐蔽工程及验收建设工程,如质量不符合约定可要求施工人无偿修复。同时,发包人也有义务支付价款、接收建设工程并不得擅自使用未经验收工程。若因发包人原因导致工程停建或缓建,应赔偿损失。因计划变

  • 建筑企业资质管理规定对施工企业的分类
  • 建筑工程的转包和违法分包的界定
  • 违法分包承担连带责任的追偿权

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师