在中标工程项目中,中标企业未经招标人同意或通过关系,将工程项目转包给他人,并按一定比例提取利润,而忽略施工成本、工程质量和竣工验收等问题。
这种行为会使二手承包商从工程成本中获取利润,从而导致工程偷工减料和粗制烂造。
中标项目经理通常是挂靠施工企业的人员,他们在中标后按照中标价的比例提取利润。
与企业转包相比,项目经理的转包行为更具有隐藏性。人们往往只关注建筑企业是否变化,而忽略了项目经理的更换。因此,有些工程可能会被项目经理转包多次,而招标人对此一无所知。
在招标过程中,中标企业应按照要求进场实施招标的分包工程,并允许建设单位审查承接企业和项目经理的资质。
有些中标企业,在与招标人签订合同后,只对其中部分项目进行施工,而将主体和关键性工作私自转包给他人进行施工,以此获取利润。
建设工程承包的法律原则,包括承发包双方依法订立书面合同并全面履行合同义务的原则、建筑工程发包承包实行以招标、投标为主的原则以及禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。要求遵守相关规定,保证招投标活动的公开公平公正,以确保择优选择承包单位并防止不正当手
签订挡墙工程分包合同时应注意的事项,包括甲方乙方资质、明确分包内容、避免总包合同包含指定分包工程等。同时介绍了工程分包合同的内容,包括工程分包的概念、分包资质管理、总包与分包的连带责任以及法律禁止性规定等。在签订合同时,应注意遵循相关法律法规并保存好
工程分包需要满足的条件以及转包行为的认定。分包必须满足主体资格、客体范围、发包人认可以及禁止再分包等条件。总承包人若对分包部分不承担任何责任,或者将工程全部转让给他人,均属于转包行为。
承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。第六十九条工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通,弄虚作假、降低工程质量的,责令改正,处以罚款,降低资质等级或