根据民法典第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法享有对集体所有土地的占有和使用权，可以合法利用该土地建造住宅及其附属设施。
离婚后，宅基地并不属于夫妻共同财产，因此无法直接进行分配。然而，建造在宅基地上的房屋一般属于夫妻共同财产，其中一方当事人有权继续使用该宅基地。
根据第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果双方无法达成协议，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当根据法律予以保护。
根据以上法律规定，离婚后宅基地的归属问题需要根据具体情况进行处理，而宅基地上建造的房屋属于夫妻共同财产的一部分，其中一方当事人有权继续使用该宅基地。在离婚时处理夫妻共同财产时，双方可以通过协议达成一致，如果无法达成协议，则由人民法院根据财产情况和各方权益进行判决。同时，夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益也应受到法律的保护。
预售商品房转让的法律手续。签订转让合同，包括预售契约编号、转让原因等，需经房地产开发企业认可并签字盖章。转让双方需办理预售转让登记手续，并依法缴纳印花税。若购房者要求更名，可在预售契约上按一定条件更名。转让过程需遵循一定程序，包括审批、缴纳费用等，不
夫妻离婚时关于陪嫁及个人财产的问题。法院审理后认为，被告的陪嫁属于婚前个人财产，离婚时应归还。同时，按人头分配的土地补偿金也属于个人财产。法院根据《婚姻法》规定及司法实践，判定个人财产不会因婚姻关系的延续变成共同财产，除非当事人另有约定。
夫妻离婚时房产和财产分配纠纷。被告认为其婚前承租并购买的公房属于个人财产，而原告认为属于夫妻共同财产。法理分析指出，房改房属于婚前个人财产，婚前承租单位公房转化所得的房产应认定为个人财产。此外，文章还涉及机动车分配和其他财产问题，如流水账不能作为可分
离婚房产女方的分割比例、非本人房产证是否可以贷款及婚后继承房产在离婚时的分配问题。女方分割房产比例需视具体情况而定，包括房产是否属于夫妻共同财产、出资比例和对房产的贡献等因素。非本人的房产证一般不能直接用于贷款，但在特定条件和合法程序下有例外。婚后继
