根据民法典第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法享有对集体所有土地的占有和使用权,可以合法利用该土地建造住宅及其附属设施。
离婚后,宅基地并不属于夫妻共同财产,因此无法直接进行分配。然而,建造在宅基地上的房屋一般属于夫妻共同财产,其中一方当事人有权继续使用该宅基地。
根据第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果双方无法达成协议,人民法院将根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当根据法律予以保护。
根据以上法律规定,离婚后宅基地的归属问题需要根据具体情况进行处理,而宅基地上建造的房屋属于夫妻共同财产的一部分,其中一方当事人有权继续使用该宅基地。在离婚时处理夫妻共同财产时,双方可以通过协议达成一致,如果无法达成协议,则由人民法院根据财产情况和各方权益进行判决。同时,夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益也应受到法律的保护。
二手房买卖合同的主要内容,包括合同双方的名称、地址和联系方式,房屋的位置、面积和价格,交房期限,权利担保,违约责任以及其他需要约定的事项,如保修责任、物业管理等。此外,还提到了《中华人民共和国合同法》中关于合同内容的规定。
房产管理部门在核查婚姻状况方面的操作以及房产管理局的职能。房产管理部门在办理购房手续时不会主动核查婚姻状况,但要求购房者提供婚姻状况证明。房产管理局的职能包括房产登记管理、交易管理、中介服务管理、物业管理工作等。
住房补贴的办理程序,包括单位咨询、中心受理和单位领取相关资料三个主要步骤。单位可通过电话或上网咨询和提交申请,然后准备所需资料并递交至中心受理。中心审核资料并内部流转审核后,单位可领取相关资料,包括归集管理处整理的资料和网站管理办公室办理缴存登记手续
二手房交易按揭贷款的基本操作流程,包括确定按揭服务公司、查询公积金、签定房屋买卖合同、准备贷款资料等步骤。同时,也介绍了新房买卖交易的主要流程和所需资料,以及商业贷款和公积金贷款所需的主要资料和流程。