根据民法典第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法享有对集体所有土地的占有和使用权，可以合法利用该土地建造住宅及其附属设施。
离婚后，宅基地并不属于夫妻共同财产，因此无法直接进行分配。然而，建造在宅基地上的房屋一般属于夫妻共同财产，其中一方当事人有权继续使用该宅基地。
根据第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果双方无法达成协议，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当根据法律予以保护。
根据以上法律规定，离婚后宅基地的归属问题需要根据具体情况进行处理，而宅基地上建造的房屋属于夫妻共同财产的一部分，其中一方当事人有权继续使用该宅基地。在离婚时处理夫妻共同财产时，双方可以通过协议达成一致，如果无法达成协议，则由人民法院根据财产情况和各方权益进行判决。同时，夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益也应受到法律的保护。
个人转让住房是否需要缴纳土地增值税的问题。根据财税〔〕137号通知，个人销售住房在一定条件下暂免征收土地增值税，包括普通住宅和非普通住宅。对于非普通住宅，根据居住时间的不同，征税情况也有所不同。无法提供评估价格和购房发票的非普通住宅，按照转让收入的1
离婚房产评估价格的法律要求。房屋总值的计算方式按照市场价计算，保障基本住房需求，房产按市场价均等分割。收费标准包括房地产价格评估收费、土地价格评估收费、咨询报告收费和房屋租赁代理费。房地产中介服务机构的口头咨询费用由双方协商议定。
房东去世后房客如何要回房租的问题。根据《中华人民共和国继承法》规定，房客可以向房东的继承人要回房租，继承人需在继承遗产的范围内清偿被继承人的债务，包括房租。若继承人放弃继承权，则无需负担偿还责任。同时，执行遗赠时也不能妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款
公积金逐月冲还贷的补充协议内容。协议包括冲还贷的同意、冲还贷的方式、借款人的责任、最后一期还款和其他约定的条款。借款人同意根据漳州市住房管理中心出具的《冲还贷确认表》办理逐月冲还贷，并从中心审批确认后的次月起每月自动提取公积金用于归还贷款。若公积金存
