根据合同文件的相关规定,施工专业分包合同的文件及解释顺序如下:
(1)本合同协议书;
(2)本合同专用条款;
(3)本合同通用条款;
(4)中标通知书(如有时);
(5)分包人的报价书;
(6)除宗保合同价款之外的总包合同文件;
(7)本合同工程建设标准、图纸;
(8)合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其他书面文件。
根据《中华人民共和国建筑法》的规定:
第五十二条规定了建筑工程质量必须符合国家建筑工程安全标准的要求,并规定了具体的管理办法由国务院制定。
当国家建筑工程安全的标准无法满足建筑安全要求时,应当及时进行修订。
第五十三条规定了国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度,并明确了认证机构的认可程序。
第五十四条规定了建设单位不得要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准降低工程质量。
建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反规定降低工程质量的要求应当予以拒绝。
第五十五条规定了建筑工程实行总承包时,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位时,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任,并规定了分包单位应当接受总承包单位的质量管理。
第五十六条规定了建筑工程的勘察、设计单位对其勘察、设计质量负责,并明确了设计文件的要求。
第五十七条规定了建筑设计单位不得指定建筑材料、建筑构配件和设备的生产厂、供应商。
第五十八条规定了建筑施工企业对工程的施工质量负责,并明确了施工过程中不得擅自修改工程设计的要求。
对非法将工程发包给无资质的个人以及建筑工程发包方违约的处罚和处理措施。对于发包给无资质个人的行为,将受到责令改正、罚款、没收违法所得、责令停业整顿降低资质等级或吊销资质证书的处罚。对于建筑工程发包方的违约行为,如未提供原材料等导致工程无法开工、中途停
建设工程平行承发包模式下的监理模式。在平行承发包模式下,业主可以选择委托一家监理单位或多家监理单位进行监理服务。监理单位需要具备合同管理和组织协调能力,并依法进行监理工作,确保工程质量和工期符合合同约定和法律要求。相关法律知识也进行了介绍。
发包方在工程建设中的违约责任及相应补偿措施。主要包括发包方未提供必要资料或设备、工程中途停建或缓建、发包方变更计划或提供不准确资料等情况下的违约责任,承包人有权要求赔偿停工、窝工等损失,发包方应采取措施减少损失并承担相应责任和费用。具体的责任与措施应
工程发包的定义与分类。工程发包分为招标发包和直接发包两类。招标发包是通过公告或邀请书等方式邀请单位竞争,选择最优承包单位。直接发包则是建设单位直接与承包单位洽谈。发包人需支付工程款,并履行施工前的准备、提供材料和设备、组织验收等责任。此外,文章还提及